Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКОПАСЕРВИС"
№50220945000003285624

🔢 ИНН:	5012040487
🆔 ОГРН:	1075012002592
📍 Адрес:	143989, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД БАЛАШИХА, УЛИЦА ГЛАВНАЯ (ОЛЬГИНО МКР.), ДОМ 5, ПОМЕЩЕНИЕ I I I
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.09.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКОПАСЕРВИС" (ИНН: 5012040487) , адрес: 143989, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД БАЛАШИХА, УЛИЦА ГЛАВНАЯ (ОЛЬГИНО МКР.), ДОМ 5, ПОМЕЩЕНИЕ I I I

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5012040487
ОГРН проверяемого лица	1075012002592
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКОПАСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	143989, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД БАЛАШИХА, УЛИЦА ГЛАВНАЯ (ОЛЬГИНО МКР.), ДОМ 5, ПОМЕЩЕНИЕ I I I

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Курочкина Анастасия Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) рассмотрело обращение, зарегистрированное в Госжилинспекции Московской области в Межведомственной системе электронного документооборота за № 08ОГ-30039 от 26.08.2022 по вопросу нарушения требований жилищного законодательства. Госжилинспекцией Московской области в ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющей организацией ООО «СКОПАСЕРВИС» ИНН 5012040487 установлена система видеонаблюдения без проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Лицензионных обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ в части соблюдения особенности требований Раздела VIII «Управление многоквартирными домами» и Раздела Х «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Кодекс, ЖК РФ) и Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила осуществления предпринимательской деятельности), Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в отношении ООО «СКОПАСЕРВИС» ИНН 5012040487, осуществляющего предпринимательскую деятельность на основании лицензии от 30.04.2015 №444 (далее – Лицензиат), выданной Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Маяковского, д. 24. Госжилинспекцией Московской области в ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющей организацией ООО «СКОПАСЕРВИС» ИНН 5012040487 установлена система видеонаблюдения без проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Услуга «Видеонаблюдение» не перечислена в п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России № 491 от 13.08.2006) и в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России № 290 от 03.04.2013), а значит, является дополнительной. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ) общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Частью 2 статьи 44 ЖК РФ предусмотрено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принимается решение о пользовании общим имуществом. Таким образом, в настоящее время управляющей организацией ООО «СКОПАСЕРВИС» не проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не принято решение о пользовании общим имуществом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «СКОПАСЕРВИС» ИНН 5012040487 инициировать общее собрание собственников по использованию общедомового имущества в соответствии с частью 2 статьи 44 ЖК РФ. 2) Предоставить в адрес Госжилинспекции Московской области сведения, подтверждающие решение о пользовании общим имуществом в срок до 07.09.2022 г.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) рассмотрело обращение, зарегистрированное в Госжилинспекции Московской области в Межведомственной системе электронного документооборота за № 08ОГ-30039 от 26.08.2022 по вопросу нарушения требований жилищного законодательства. Госжилинспекцией Московской области в ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющей организацией ООО «СКОПАСЕРВИС» ИНН 5012040487 установлена система видеонаблюдения без проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Лицензионных обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ в части соблюдения особенности требований Раздела VIII «Управление многоквартирными домами» и Раздела Х «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Кодекс, ЖК РФ) и Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила осуществления предпринимательской деятельности), Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в отношении ООО «СКОПАСЕРВИС» ИНН 5012040487, осуществляющего предпринимательскую деятельность на основании лицензии от 30.04.2015 №444 (далее – Лицензиат), выданной Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Маяковского, д. 24. Госжилинспекцией Московской области в ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющей организацией ООО «СКОПАСЕРВИС» ИНН 5012040487 установлена система видеонаблюдения без проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Услуга «Видеонаблюдение» не перечислена в п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России № 491 от 13.08.2006) и в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России № 290 от 03.04.2013), а значит, является дополнительной. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ) общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Частью 2 статьи 44 ЖК РФ предусмотрено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принимается решение о пользовании общим имуществом. Таким образом, в настоящее время управляющей организацией ООО «СКОПАСЕРВИС» не проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не принято решение о пользовании общим имуществом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «СКОПАСЕРВИС» ИНН 5012040487 инициировать общее собрание собственников по использованию общедомового имущества в соответствии с частью 2 статьи 44 ЖК РФ. 2) Предоставить в адрес Госжилинспекции Московской области сведения, подтверждающие решение о пользовании общим имуществом в срок до 07.09.2022 г.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКОПАСЕРВИС" №50220945000003285624