Предостережение:

• При рассмотрении обращений от 02.09.2022 №08ОГ-30709 по вопросам корректировки информации о приборах учета электроэнергии со стороны исполнителя коммунальной услуги АО «Мосэнергосбыт» и работы автоматизированной системы коммерческого учёта электроэнергии (АСКУЭ) в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, р.п. Дрожжино, Новое шоссе, д. 12 корп. 2 установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Московской области, предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет управляющая организация ООО УК «СпецКоммунПроект». В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. Пункт 20 указанного перечня предусматривает работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме, в том числе обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности). Исходя из информации, изложенной в обращении Струкову Л.С., автоматизированная системы коммерческого учёта электроэнергии (АСКУЭ), установленная в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, функционирует ненадлежащим образом. Таким образом, в действиях (бездействии) ООО УК «СпецКоммунПроект» усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а также положений договора управления.