Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» №08ОГ-35205 по вопросу неудовлетворительного содержания управляющей организацией АО «ГЖЭУ-4» общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Индустриальная, д.5, корп.2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Выполнить мероприятия по устранению недостатков, выявленных в ходе проведения профилактического визита 25.10.2022 в части содержания общедомового имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Индустриальная, д.5, корп.2; 2) Выполнить ремонт напольного покрытия в подъезде №2 по местам отсутствия плитки и/или повреждения напольного покрытия, а также ремонт напольного покрытия между входной и тамбурной дверьми; 3) Обеспечить плотный притвор входной двери и тамбурной двери подъезда №2, установить уплотнительную прокладку на входной двери подъезда №2; 4) В подъезде №2 с 1 по 9 этажи выполнить уборку мест общего пользования, с 1 по 9 этажи очистить порталы и двери лифта от грязи, рекламы, очистить от рекламы и грязи кабину лифта подъезда №2; 5) В подъезде №2 восстановить остекление на электрощитах на дверях электрощитов, установить запирающие устройства на электрощиты и закрыть электрощиты подъезда №2; 6) Восстановить поливинилхлоридное покрытие поручений перил по местам отсутствия в подъезде №2 с 1 по 9 этажи; 7) Закрепить портал лифта на 5 этаже; 8) Восстановить работоспособности межэтажного освещения в подъезде №2; 9) Выполнить ремонт пола входной группы подъезда №2, устранить просадку бетонного основания пола входной группы подъезда №2; 10) Устранить щели (снизу) двери мусорокамеры подъезда №2, устранить яму в бетонном основании в районе мусорокамеры подъезда №2; 11) Выполнить окраску фасадного внутридомового газопровода; 12) Очистить подвал от мусора; 13) Устранить протечки и принять меры по недопущению подтопления подвала от протечек с инженерных коммуникаций, расположенных в подвале (трубопроводы гвс, хвс, отопление, системы канализации), осушить подвал; 14) Восстановить теплоизоляциб на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления в подвале; 15) Установить заглушки на трубопроводах системы канализации. 16) Устранить щель в районе двери входа в подвал в районе подъезда №1.