Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения № 08ОГ-34712 от 10.10.2022 Госжилинспекцией Московской области установлено, что по состоянию на 26.10.2022 года у Госжилинспекции Московской области отсутствуют сведения от управляющей организации ООО «Райком Сервис» о принятии к собственнику нежилого помещения, расположенного на цокольном этаже в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Красный Текстильщик, д. 9, мер по обеспечению демонтажа по периметру дома самовольно установленных защитных козырьков над окнами цокольного этажа нежилого помещения в многоквартирном доме, и проведению работ по заделке отверстий от крепежей демонтируемых козырьков на фасаде многоквартирного дома. По информации ООО «Райком Сервис» управляющей организацией выдано собственнику нежилого помещения цокольного этажа уведомление с требованием предоставить разрешительные документы или протокол общего собрания о разрешении установить данные козырьки, и в случае отсутствия данных документов произвести демонтаж указанных козырьков. Согласно условиям договора управления многоквартирным домом защитные козырьки, установленные над окнами нежилого помещения на цокольном этаже не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Из обращения № 08ОГ-34712 усматриваются признаки нарушения ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 1, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. «а» и «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, п. 1.7.2, пп. «б» п. 1.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.