Предостережение:

• Обращение, направленное в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 10.10.2022 № 08Вх/04-18132 по вопросу не передачи технической документации по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, мкрн. Саввино, ул. Безымянная, д. 4 ООО «УК «ГЕСТОР» в адрес ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1/2022 от 05.08.2022, а также на основании решения Государственной жилищной инспекции Московской области о внесении изменений в реестр лицензий Московской области от 27.09.2022 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п. 21 Раздела V Постановления Правительства от 15.05.2013 № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Таким образом, на момент рассмотрения обращения ООО «УК «ГЕСТОР» не передана техническая документация в адрес ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ», в составе, установленными п.24 раздела II Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «ГЕСТОР» на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1/2022 от 05.08.2022, а также на основании решения Государственной жилищной инспекции Московской области о внесении изменений в реестр лицензий Московской области от 27.09.2022 и в соответствии с законодательством передать в срок до 03.02.2023 в адрес ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» передать техническую документацию, ключи, а также иные, связанные с управлением многоквартирного дома документы. Представить в адрес Государственной жилищной инспекции Московской области, предварительно на адрес электронной почты gzhi.to27@mosreg.ru информацию, касающуюся передачи вышеуказанной документации.