Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА"
№50220945000004100844

🔢 ИНН:	5048052077
🆔 ОГРН:	1035009950150
📍 Адрес:	142306, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЧЕХОВ, УЛИЦА СОЛНЫШЕВСКАЯ, 53, -, -
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.11.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 5048052077) , адрес: 142306, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЧЕХОВ, УЛИЦА СОЛНЫШЕВСКАЯ, 53, -, -

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5048052077
ОГРН проверяемого лица	1035009950150
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142306, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЧЕХОВ, УЛИЦА СОЛНЫШЕВСКАЯ, 53, -, -

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ломбантова Татьяна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель обязан принимать от потребителей показания ИПУ, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях ИПУ (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. Согласно п. 82 Правил № 354 исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ путем сверки их с показаниями соответствующего ИПУ на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких ИПУ осуществляют потребители). В соответствии с п. 83 Правил № 354 проверки, указанные в п. 82 указанных Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые ИПУ расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 мес. Согласно п. 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний ИПУ в течение 6 мес. подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил № 354 проверку и снять показания ИПУ. Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном ИПУ определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к указанным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с пп. «б» п. 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы ИПУ составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный период в сроки, установленные указанными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания ИПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 указанных Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил № 354 в случаях, предусмотренных пп. «б» п. 59 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с п. 61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что ИПУ находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого ИПУ и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого ИПУ. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. Согласно информации, указанной в коллективном обращении и содержащейся в реестре многоквартирных домов Московской области на официальном портале Госжилинспекции Московской области (http://portal.gzhi.mosreg.ru/), многоквартирными домами по адресу: Московская область, г.о. Чехов, п. Березки, д. 1,2,3,4,5,6,7 управляет МП «ЖКХ Чеховского района» по настоящее время, исполнителем коммунальной услуги по электроэнергии в период с января по август 2022 г. являлась управляющая организация. Согласно информации, содержащейся в вышеуказанном обращении, квартиры, находящиеся в данных многоквартирных домах, оборудованы ИПУ электроэнергии, введены в эксплуатацию, находятся в исправном состоянии, в том числе пломбы на них не повреждены. МП «ЖКХ Чеховского района» жителям указанных многоквартирных домов в п. Березки при наличии ИПУ электроэнергии производили начисление платы за электроснабжение исходя из норматива потребления в нарушение действующего законодательства. Кроме того, согласно информации ООО «МосОблЕИРЦ» с 01 августа 2022 г. многоквартирные дома п. Березки находятся на прямых договорах по электроснабжению с ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт», который принял к расчетам ИПУ электроэнергии, что также свидетельствует о вводе в эксплуатацию, исправности данных ИПУ и сохранности их пломб. При проверке ИПУ показания приняты как начальные, в связи с тем что МП «ЖКХ Чеховского района» производила начисления размера платы по нормативу потребления.

Значение

В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель обязан принимать от потребителей показания ИПУ, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях ИПУ (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. Согласно п. 82 Правил № 354 исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ путем сверки их с показаниями соответствующего ИПУ на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких ИПУ осуществляют потребители). В соответствии с п. 83 Правил № 354 проверки, указанные в п. 82 указанных Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые ИПУ расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 мес. Согласно п. 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний ИПУ в течение 6 мес. подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил № 354 проверку и снять показания ИПУ. Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном ИПУ определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к указанным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с пп. «б» п. 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы ИПУ составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный период в сроки, установленные указанными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания ИПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 указанных Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил № 354 в случаях, предусмотренных пп. «б» п. 59 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с п. 61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что ИПУ находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого ИПУ и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого ИПУ. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. Согласно информации, указанной в коллективном обращении и содержащейся в реестре многоквартирных домов Московской области на официальном портале Госжилинспекции Московской области (http://portal.gzhi.mosreg.ru/), многоквартирными домами по адресу: Московская область, г.о. Чехов, п. Березки, д. 1,2,3,4,5,6,7 управляет МП «ЖКХ Чеховского района» по настоящее время, исполнителем коммунальной услуги по электроэнергии в период с января по август 2022 г. являлась управляющая организация. Согласно информации, содержащейся в вышеуказанном обращении, квартиры, находящиеся в данных многоквартирных домах, оборудованы ИПУ электроэнергии, введены в эксплуатацию, находятся в исправном состоянии, в том числе пломбы на них не повреждены. МП «ЖКХ Чеховского района» жителям указанных многоквартирных домов в п. Березки при наличии ИПУ электроэнергии производили начисление платы за электроснабжение исходя из норматива потребления в нарушение действующего законодательства. Кроме того, согласно информации ООО «МосОблЕИРЦ» с 01 августа 2022 г. многоквартирные дома п. Березки находятся на прямых договорах по электроснабжению с ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт», который принял к расчетам ИПУ электроэнергии, что также свидетельствует о вводе в эксплуатацию, исправности данных ИПУ и сохранности их пломб. При проверке ИПУ показания приняты как начальные, в связи с тем что МП «ЖКХ Чеховского района» производила начисления размера платы по нормативу потребления.

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА" №50220945000004100844