Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА"
№50220945000004151335
🔢 ИНН:
5048052077
🆔 ОГРН:
1035009950150
📍 Адрес:
142306, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЧЕХОВ, УЛИЦА СОЛНЫШЕВСКАЯ, 53, -, -
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2022
🔔
Предостережение
управляющей организацией МП «ЖКХ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА» (ИНН 5048052077) по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Весеняя,22/1 ненадлежащим образом исполняется договор управления многоквартирным домом, что является нарушением обязательных требований, установленных частью 2 статьи 162 Жилищн... Еще...управляющей организацией МП «ЖКХ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА» (ИНН 5048052077) по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Весеняя,22/1 ненадлежащим образом исполняется договор управления многоквартирным домом, что является нарушением обязательных требований, установленных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Факты, изложенные в обращении №08ОГ-36698, указывают на возможные нарушения требований п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) в части обоснованности проводимой корректировки платы за отопление за 2019-2020 годы в 2022. Корректировка платы за отопление по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии за 2019 должна быть произведена в первом квартале 2020, за 2020 в первом квартале 2021.
Усматриваются нарушения в части проведенной корректировки в 2022 г. управляющей организацией по коммунальной услуге «отопление», а именно:
Завышение объемов тепловой энергии (задвоение теплопотерь), нарушение п. 42(1) ПП РФ № 354 от 06.05.2011, формул 3, 3(4) приложения № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354, п. 122 ПП РФ № 1034 от 18.11.2013, п. 33 Приказа Минстроя РФ № 99/пр от 17.03.2014;
― занижение начисленной суммы за отопление в течение расчетного года путем учета корректировки за предыдущий год, нарушение п. 42(1) ПП РФ от 06.05.2011 № 354, формула 3(4) Приложения № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354;
― использование среднемесячных тарифов вместо утвержденных Комитетом по ценам и тарифам МО п. 38, 42(1) ПП РФ от 06.05.2011 № 354, формула 3(4) Приложения № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 5048052077) , адрес: 142306, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЧЕХОВ, УЛИЦА СОЛНЫШЕВСКАЯ, 53, -, -
Предостережение:
управляющей организацией МП «ЖКХ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА» (ИНН 5048052077) по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Весеняя,22/1 ненадлежащим образом исполняется договор управления многоквартирным домом, что является нарушением обязательных требований, установленных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Факты, изложенные в обращении №08ОГ-36698, указывают на возможные нарушения требований п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) в части обоснованности проводимой корректировки платы за отопление за 2019-2020 годы в 2022. Корректировка платы за отопление по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии за 2019 должна быть произведена в первом квартале 2020, за 2020 в первом квартале 2021.
Усматриваются нарушения в части проведенной корректировки в 2022 г. управляющей организацией по коммунальной услуге «отопление», а именно:
Завышение объемов тепловой энергии (задвоение теплопотерь), нарушение п. 42(1) ПП РФ № 354 от 06.05.2011, формул 3, 3(4) приложения № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354, п. 122 ПП РФ № 1034 от 18.11.2013, п. 33 Приказа Минстроя РФ № 99/пр от 17.03.2014;
― занижение начисленной суммы за отопление в течение расчетного года путем учета корректировки за предыдущий год, нарушение п. 42(1) ПП РФ от 06.05.2011 № 354, формула 3(4) Приложения № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354;
― использование среднемесячных тарифов вместо утвержденных Комитетом по ценам и тарифам МО п. 38, 42(1) ПП РФ от 06.05.2011 № 354, формула 3(4) Приложения № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5048052077
ОГРН
1035009950150
Наименование
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
142306, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЧЕХОВ, УЛИЦА СОЛНЫШЕВСКАЯ, 53, -, -
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Ломбантова Татьяна Владимировна
Должность инспектора
Значение
должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
управляющей организацией МП «ЖКХ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА» (ИНН 5048052077) по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Весеняя,22/1 ненадлежащим образом исполняется договор управления многоквартирным домом, что является нарушением обязательных требований, установленных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Факты, изложенные в обращении №08ОГ-36698, указывают на возможные нарушения требований п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) в части обоснованности проводимой корректировки платы за отопление за 2019-2020 годы в 2022. Корректировка платы за отопление по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии за 2019 должна быть произведена в первом квартале 2020, за 2020 в первом квартале 2021.
Усматриваются нарушения в части проведенной корректировки в 2022 г. управляющей организацией по коммунальной услуге «отопление», а именно:
Завышение объемов тепловой энергии (задвоение теплопотерь), нарушение п. 42(1) ПП РФ № 354 от 06.05.2011, формул 3, 3(4) приложения № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354, п. 122 ПП РФ № 1034 от 18.11.2013, п. 33 Приказа Минстроя РФ № 99/пр от 17.03.2014;
― занижение начисленной суммы за отопление в течение расчетного года путем учета корректировки за предыдущий год, нарушение п. 42(1) ПП РФ от 06.05.2011 № 354, формула 3(4) Приложения № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354;
― использование среднемесячных тарифов вместо утвержденных Комитетом по ценам и тарифам МО п. 38, 42(1) ПП РФ от 06.05.2011 № 354, формула 3(4) Приложения № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354.