Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ- 40459 по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений управляющей организацией ООО «УК Август ЖКХ» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4б. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Выполнить мероприятия по устранению недостатков, выявленных в ходе проведения профилактического визита 15.12.2022 в части содержания общедомового имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4б; 2) Выполнить ремонт штукатурно-окрассочного слоев стен и потолка в помещении ИТП, выполнить окраску поддерживающих инженерные коммуникации опор в ИТП; 3) Выполнить работы по удалению остатков монтажной пены между косяком и проемом двери помещений дверей входа в ИТП, вход в подвал в районе подъезда №1 и входа в подвал между 1 и 2 подъездами, установить наличники; 4) Выполнить окраску инженерных коммуникаций (задвижки ХВС) в районе подъезда №1; 5) Осушить подвальные помещения в районе подъездов №1 и №4; 6) Очистить от мусора подвальное помещение в районе подъезда №1; 7) Установить плафоны на лампы освещения в районе подъезда №1; 8) Выполнить работы по удалению остатков пены в районе подъездов №1, №2, №3, №4 на оконных блоках (продухов); 9) Выполнить работы по восстановлению целостности перекрытия в месте прокладки трубопровода системы ХВС в углу в районе подъезда №1; 10) Обеспечить эксплуатацию лифтового оборудования в соответствии с установленными требованиями в подъездах №1, №2, №3, №4, устранить причины тряски и неплавной остановки лифтов в подъездах №1, №2, №3, №4, закрепить створки кабины пассажирского лифта в подъезде №1, в подъезде №2 в лифте (грузоподъемность 630кг) восстановить работу системы вентиляции, а также закрепить створки кабины лифта, восстановить работу лифтов в подъезде №3, в подъезде №4 восстановить работу правого пассажирского лифта, в левом пассажирском лифте закрепить левую створку кабины лифта; 11) Восстановить окрасочный слой удерживающих конструкций осветительных приборов, расположенных на фасаде дома по периметру; 12) Восстановить окрасочный слой на ограждающих конструкциях входов в подвал в районе подъездов №1, №2, №3, №4; 13) Закрепить решетки системы дымоудаления в подъезде №1 на 7, 9 этажах, в подъезде №2 на 5 этаже, установить решетки системы дымоудаления по размеру в подъезде №2 на 4, 5, 13 этажах, в подъезде №3 на 6, 7, 12, 11, 15 этажах, в подъезде №4 на 2 и 14 этажах. 14) Закрыть двери электрощита на 9 этаже в подъезде №1; 15) Выполнить окраску решетки дымоудаления на 17 этаже в подъезде №2; 16) Установить причину и устранить протечку на стене и потолке в подъезде №1 на 9 этаже в тамбуре после лифтового холла; 17) Очистить от мусора переходной балкон на техническом этаже в подъезде №3; 18) Выполнить работы по восстановлению целостности перекрытия в месте прокладки трубопровода ливневой канализации в районе подъезда №3; 19) Выполнить ремонт и восстановить штукатурно-окрасочный слой стены в районе двери выхода на чердак подъезда №2; 20) Установить пожарные рукава в пожарные шкафы, расположенные в квартирных холлах в подъездах №2, №3, №4 с 1 по 17 этажи; 21) Выполнить ремонт ограждающего поручня перила на 13 этаже в подъезде №3; 22) Выполнить уборку тамбура (после лифтового холла), убрать грязь, пятна на полу тамбура; 23) Обеспечить плотный притвор двери переходного балкона на 2 этаже в подъезде №2; 24) Выполнить ремонт оконного штапика на тамбурной двери (ведущей на запасную лестницу) на 13 этаже в подъезде №2; 25) Установить крышки на распределительные коробки системы дымоудаления в подъезде №3 на 6, 7, 12, 15 этажах, в подъезде №4 на 2, 12 этажах.