Предостережение:

• При рассмотрении обращения Министерства обороны Российской Федерации от 30.05.2022 №08Вх/04-9396 установлено следующее. Согласно информации, представленной Министерством обороны Российской Федерации, по состоянию на 01.05.2022 АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА" имеет задолженность в размере 352 000,1 тыс. руб. по оплате потребленных коммунальных ресурсов перед ресурсоснабжающей организацией ФГБУ «ЦЖКУ». В силу ч. 1, 2 ст. 2 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензирование отдельных видов деятельности осуществляется в целях предотвращения ущерба правам, законным интересам, жизни или здоровью граждан. Соответствие соискателя лицензии этим требованиям является необходимым условием для предоставления лицензии, их соблюдение лицензиатом обязательно при осуществлении лицензируемого вида деятельности. Согласно ч. 1 ст. 8 указанного Федерального закона лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. В соответствии с п.п. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110, к грубым нарушениям лицензионных требований, в том числе, относится: «нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «д» пункта 4(1) настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом». Также Федеральным законом от 18.03.2019 №26-ФЗ установлена административная ответственность за управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, а именно статья 14.1.3 КоАП РФ дополнена частью 3, которая устанавиливает административную ответственность для управляющих организаций за управление домами с грубым нарушением лицензионных требований. АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА" имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Наличие задолженности АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА" перед ресурсоснабжающей организацией ФГБУ «ЦЖКУ» может указывать на нарушение порядка расчетов за потребленные коммунальные ресурсы, в том числе лицензионных требований. Таким образом, в действиях АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА" усматриваются признаки возможного нарушения лицензионных требований в части наличия задолженности по оплате перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по договору ресурсоснабжения.