|
Значение |
В многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, р.п. Дрожжино, ш. Новое д.4 к. 3 собственники помещений в многоквартирном доме производят внесение платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ООО «ЖКХ «Водоканал+».
На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя
из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе
по коммунальной услуге отопление установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила
№ 354).
Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ), определяется в соответствии
с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
На основании пп. к(1) п. 33 Правил №354 потребитель имеет право
при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода,
за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
В соответствии с требованиями пп. ж п 31 Правил №354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги
за тот расчетный период, за который были сняты показания.
В ходе анализа доводов, изложенных в Вашем обращении, Госжилинспекцией Московской области усматривается информация о том, что в расчетных периодах «апрель 2022 – июнь 2022» ООО «ЖКХ Водоканал+» не использованы показания ИПУ, переданные потребителем, при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению для горячего водоснабжения и водоотведению.
Вместе с тем в ходе рассмотрения обращения Госжилинспекцией Московской области усматривается информация о том, что ООО «ЖКХ Водоканал+» не исполнена обязанность по доставке платежных документов потребителю в расчетном периоде «май 2022» в установленные сроки.
Таким образом, в действиях ООО «ЖКХ Водоканал+» усматриваются признаки нарушения требований, установленных п. 1 ч. 2 ст. 155
ЖК РФ, пп. ж п. 31, п. 42 Правил №354. |