Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений от 25.07.2022 № 08Об-36177, от 11.08.2022 №08Об-39540 поступили следующие сведения. В многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, рп. Боброво, ул. Лесная, д. 24 собственники помещений производят внесение платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению для горячего водоснабжения и водоотведению вносят непосредственно ресурсоснабжающей организации ООО «ЖКХ «Водоканал+». Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Согласно п. 6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Вместе с тем согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ГИС ЖКХ) лица, осуществляющие деятельность по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом, в системе утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. В рамках проведения оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, Госжилинспекцией Московской области проведен мониторинг ГИС ЖКХ на предмет размещения исполнителями коммунальных услуг платежных документов по лицевому счету абонента жилого помещения №265. По результатам мониторинга Госжилинспекция Московской области приходит к выводу о том, что платежные документы по лицевому счету абонента жилого помещения №265 не размещены в системе ООО «ЖКХ «Водоканал+». В связи с изложенным Госжилинспекция Московской области усматривает в действиях ООО «ЖКХ «Водоканал+» признаки нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ , п. 33 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ».