РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФРЕГАТ"
№50221185000003129014

🔢 ИНН:
5043030979
🆔 ОГРН:
1075000006960
📍 Адрес:
142205, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, СЕРПУХОВ, УЛИЦА, НОГИНА, 1 (СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС), 500000280000186
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.08.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФРЕГАТ" (ИНН: 5043030979) , адрес: 142205, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, СЕРПУХОВ, УЛИЦА, НОГИНА, 1 (СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС), 500000280000186

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5043030979
ОГРН проверяемого лица 1075000006960
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ФРЕГАТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 142205, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, СЕРПУХОВ, УЛИЦА, НОГИНА, 1 (СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС), 500000280000186

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хорикова Светлана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках рассмотрения обращения № 08ОГ-28175 установлено, что при исследовании штатного расписания ТСЖ «Фрегат» от 31.07.2017 № 8, утвержденного приказом от 31.07.2017 № 13 л/с, и штатного расписания от 15.01.2020 № 9, утвержденного протоколом правления ТСЖ «Фрегат» от 15.01.2020 № 1, выявлено, что указанные штатные расписания утверждены не решениями членов ТСЖ «Фрегат», оформленными протоколами общих собраний, а правлением товарищества, что является нарушением требований п. 10, п. 11 ч. 2 ст. 145, ч. 2 ст. 149 Жилищного кодекса РФ, пп. 13 и 14 п. 9.2. Устава ТСЖ «Фрегат». Следовательно, действия правления ТСЖ «Фрегат» по изданию приказа «Об утверждении штатного расписания» от 31.07.2017 № 8 и протокола правления от 15.01.2020 № 1 являются незаконными. При исследовании документов также выявлены незаконные действия ТСЖ «Фрегат» в части установления в договоре от 02.03.2009 № 2 и дополнительном соглашении от 30.04.2012 к нему, стоимости оказания услуг по обслуживанию систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации которая не соответствует окладу, установленному штатным расписанием ТСЖ «Фрегат» от 31.07.2017 № 8, а также нарушения в части установления в договоре от 01.01.2014 № 1/01-14 и дополнительных соглашениях от 30.12.2016, от 01.08.2017 № 1, от 14.01.2020 № 2, от 01.02.2021 № 3, от 01.05.2021 № 4 стоимости оказания услуг по обслуживанию систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации и её изменении при отсутствии решений членов ТСЖ «Фрегат», принятых на общем собрании товарищества. Указанные факт свидетельствуют о нарушении требований п. 1 ст. 138, пп. 10. ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ и пп. 13 и 14 п. 9.2. Устава ТСЖ «Фрегат». Так, штатным расписанием ТСЖ «Фрегат» от 31.07.2017 № 8, действующим с 01.08.2017 по 31.12.2019, предусмотрены должности сантехник с ежемесячным должностным окладом в размере 31 800 руб., и электрик сантехник с ежемесячным должностным окладом в размере 17 300 руб. Штатным расписанием ТСЖ «Фрегат» от 15.01.2020 № 9, действующим с 01.01.2022, предусмотрена только должность электрик с ежемесячным должностным окладом в размере 17 300 руб. ТСЖ «Фрегат» был заключен с ИП Носовым И.С. договор от 02.03.2009 № 2 на оказание услуг по обслуживанию систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в многоквартирных домах, по указанным адресам и установлена стоимость оказанных услуг в месяц в размере 30 000 руб., что не соответствует окладу сантехника, указанному в штатном расписании от 31.07.2017 № 8 (оклад 31 800 руб.), действующему в период с 01.08.2017 по 31.12.2019. Дополнительным соглашением от 30.04.2012 к договору от 02.03.2009 № 2 стоимость услуг была изменена и составила 20 000 руб., что также противоречит окладу сантехника, установленному штатным расписанием от 31.07.2017 № 8. В 2014 году ТСЖ «Фрегат» был заключен с ИП Носовым И.С. договор от 01.01.2014 № 1/01-14 и установлена стоимость оказанных услуг в месяц в размере 21 000 руб., которая изменялась в связи с заключением дополнительных соглашений от 30.12.2016, от 01.08.2017 № 1, от 14.01.2020 № 2, от 01.02.2021 № 3, от 01.05.2021 № 4, при отсутствии решений членов ТСЖ «Фрегат», принятых на общем собрании товарищества. При исследовании информации, размещенной в ГИС ЖКХ выявлено, что ТСЖ «Фрегат» не размещена информация о проведении общего собрания членами товарищества, которое оформлено протоколом от 20.10.2020, отчет товарищества за 2021 год, что является нарушением требований п.п. 36 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7, ст. 11 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ, пп. 19.4.4. п. 19.4, п. 19.3, п. 19.2, п. 19.1 п. 19 раздела 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016. Таким образом, из обращения № 08ОГ-28175 усматриваются признаки нарушения ч. 1 ст. 161, п. 10, п. 11 ч. 2 ст. 145, ч. 2 ст. 149 Жилищного кодекса РФ, пп. 36 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7, ст. 11 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пп. «б» п. 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, пп. 16.1., п. 16, пп. 19.4.4. п. 19.4., п. 19.3, п. 19.2, п. 19.1 п. 19 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пп. 13 и 14 п. 9.2. Устава ТСЖ «Фрегат».
Вакансии вахтой