Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
№50221185000003204989

🔢 ИНН:	5045003106
🆔 ОГРН:	1025005918783
📍 Адрес:	142802, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД СТУПИНО, УЛИЦА АНДРОПОВА, 54,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.08.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 5045003106) , адрес: 142802, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД СТУПИНО, УЛИЦА АНДРОПОВА, 54,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5045003106
ОГРН проверяемого лица	1025005918783
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142802, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД СТУПИНО, УЛИЦА АНДРОПОВА, 54,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Колина Ирина Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В рамках рассмотрения обращений граждан от 05.08.2022 № 08ОГ-28128 и № 08ОГ-28130 установлено, что МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино является прямым поставщиком по оказанию коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и теплоснабжению в многоквартирном доме №24/10 по ул. Андропова, г.Ступино Московской области. В соответствии с агентским договором от 31.03.2017 №812023617 ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет начисления за коммунальные услуги согласно данных, предоставляемых ресурсоснабжающей организацией МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино. Порядок расчетов за потребленные коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354). Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального Закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ все собственники помещений в многоквартирных домах обязаны при наличии технической возможности до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение жилых помещений индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов (далее - ИПУ). В соответствии с п.42 Правил № 354 при отсутствии ИПУ холодной, горячей воды, электрической энергии, и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента 1,5. По информации имеющейся в Госжилинспекции Московской области жилые помещения (квартиры №№5,6) в многоквартирном доме №24/10 по ул. Андропова, г.Ступино Московской области находятся в муниципальной собственности, тем самым обязанность по установке ИПУ у нанимателей данных жилых помещений отсутствует. Также определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.07.2019 № 307-ЭС19-6279 по делу № А56-18735/2018 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21 июня 2018 по делу № А56-18735/2018, в части начисление платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления возможно только в отношении собственников жилых помещений и не может быть осуществлено в отношении нанимателей, не наделенных полномочиями по самостоятельному решению вопроса об оснащении помещений приборами учета потребляемых энергоресурсов и не несущих соответствующих обязанностей по их установке, оставлено в силе. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2) ч.4 ст.13 Федерального Закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ 2) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения ресурсоснабжающей организацией МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино жилищного законодательства, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 ; 2) Принять меры по соблюдению требований к порядку начисления платы и порядку проведения перерасчета размера плата за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» и «горячее водоснабжение» в муниципальных квартирах, без учета применения повышающего коэффициента.

Значение

В рамках рассмотрения обращений граждан от 05.08.2022 № 08ОГ-28128 и № 08ОГ-28130 установлено, что МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино является прямым поставщиком по оказанию коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и теплоснабжению в многоквартирном доме №24/10 по ул. Андропова, г.Ступино Московской области. В соответствии с агентским договором от 31.03.2017 №812023617 ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет начисления за коммунальные услуги согласно данных, предоставляемых ресурсоснабжающей организацией МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино. Порядок расчетов за потребленные коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354). Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального Закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ все собственники помещений в многоквартирных домах обязаны при наличии технической возможности до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение жилых помещений индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов (далее - ИПУ). В соответствии с п.42 Правил № 354 при отсутствии ИПУ холодной, горячей воды, электрической энергии, и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента 1,5. По информации имеющейся в Госжилинспекции Московской области жилые помещения (квартиры №№5,6) в многоквартирном доме №24/10 по ул. Андропова, г.Ступино Московской области находятся в муниципальной собственности, тем самым обязанность по установке ИПУ у нанимателей данных жилых помещений отсутствует. Также определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.07.2019 № 307-ЭС19-6279 по делу № А56-18735/2018 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21 июня 2018 по делу № А56-18735/2018, в части начисление платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления возможно только в отношении собственников жилых помещений и не может быть осуществлено в отношении нанимателей, не наделенных полномочиями по самостоятельному решению вопроса об оснащении помещений приборами учета потребляемых энергоресурсов и не несущих соответствующих обязанностей по их установке, оставлено в силе. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2) ч.4 ст.13 Федерального Закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ 2) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения ресурсоснабжающей организацией МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино жилищного законодательства, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 ; 2) Принять меры по соблюдению требований к порядку начисления платы и порядку проведения перерасчета размера плата за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» и «горячее водоснабжение» в муниципальных квартирах, без учета применения повышающего коэффициента.