РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЮЖНЫЙ МЫС"
№50221185000003336786

🔢 ИНН:
5003126603
🆔 ОГРН:
1185027001037
📍 Адрес:
142052, обл. Московская, г. Домодедово, д. Бехтеево, ул. Владимирская, д 249
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.09.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЮЖНЫЙ МЫС" (ИНН: 5003126603) , адрес: 142052, обл. Московская, г. Домодедово, д. Бехтеево, ул. Владимирская, д 249

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5003126603
ОГРН проверяемого лица 1185027001037
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЮЖНЫЙ МЫС"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 142052, обл. Московская, г. Домодедово, д. Бехтеево, ул. Владимирская, д 249

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вильницкая Мария Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращения заявителя № 08ОГ-26035 от 20.07.2022 установлено. На территории КП «Южный Мыс», расположенного по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, д. Бехтеево, товарищество собственников недвижимости «Южный мыс» согласно устава от 17.03.2019 осуществляет деятельность, направленную на создание благоприятных условий для проживания членов товарищества, а также является исполнителем коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по отношению к членам указанного товарищества и действует в интересах членов названного товарищества. В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства с 01.01.2019 Московская область перешла на новый экологический стандарт обращения с твердыми коммунальными отходами, в том числе на раздельный сбор жителями твердых коммунальных отходов. Таким образом, услуга по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения, в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги. С 01.01.2019 услугу по утилизации твердых коммунальных отходов оказывает региональный оператор. В результате конкурсного отбора в городской округе Ленинский, Московской области определен региональный оператор ООО «Каширский региональный оператор», который осуществляют вывоз и утилизацию отходов. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе по коммунальной услуге обращение с твердыми коммунальными отходами установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Согласно требованиям п. 148 (1) Правил № 354 предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности (далее - заявка потребителя), либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами., что установлено п. 8(4) постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641» (вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами») (далее – Постановление № 1156). Согласно пп. б п. 8(1) Постановления № 1156 региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся: в жилых домах, - с организацией (в том числе некоммерческим объединением), действующей от своего имени и в интересах собственника. Вместе с тем п. 6 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). В соответствии с п. 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. На основании пп. а п. 32 Правил №354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Согласно пп. и п. 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Согласно п. 148 (3) Правил №354 исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 148(4) и 148(5) настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальную услугу потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленной коммунальной услуги, подлежит определению в соответствии с пунктами 148(8) - 148(11) настоящих Правил. Госжилинспекцией Московской области усматривается информация о том, что заявитель не являетесь членом ТСН «Южный мыс», вместе с тем по лицевому счету домовладения № 249 предъявляется к оплате коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами. В целях оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, Госжилинспекцией Московской области запрошены пояснения по данным фактам в ООО «Каширский региональный оператор», ТСН «Южный мыс». В соответствии с представленными письменными пояснениями регионального оператора ООО «Каширский региональный оператор» лицевой счет на домовладение № 249 по вышеуказанному адресу не открывался. Таким образом, договор с ООО «Каширский региональный оператор» на оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником домовладения № 249 не заключен. Согласно представленным письменным пояснениям ТСН «Южный мыс» по лицевому счету абонента домовладения № 249 предъявляется к оплате коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами. Наряду с тем в Госжилинспекцию не представлены сведения о том, что заявитель является членом ТСН «Южный Мыс». Таким образом, ТСН «Южный мыс» не является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами для потребителей в домовладении № 249 и не имеет права требовать внесения платы за названную коммунальную услугу, в действиях ТСН «Южный мыс» Госжилинспекцией Московской области усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных пп. а п. 32 Правил № 354.
Вакансии вахтой