Предостережение:

• при рассмотрении обращения от 07.09.2022 № 08ОБ-44560 по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, р.п. Лопатино, ул. Сухановская, д. 35 установлено следующее. В многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, рп. Лопатино, ул. Сухановская, д. 35 собственниками помещений в доме заключены прямые договоры с ООО «ЖКХ Водоканал+» на поставку холодного водоснабжения, водоотведения, холодного водоснабжения для нужд горячего водоснабжения. Абоненты вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации ООО «ЖКХ Водоканал+». В силу ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Порядок расчета за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В силу п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. По состоянию на 13.09.2022 исполнителем по коммунальным услугам холодного водоснабжения, водоотведения, холодного водоснабжения для нужд горячего водоснабжения является ООО «ЖКХ Водоканал+». В соответствии с пп. «е» п. 32 Правил № 354 установлено, что исполнитель имеет право привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям. В силу п. 63 Правил № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Ресурсоснабжающей организацией ООО «ЖКХ Водоканал+» для расчета платы за коммунальные услуги абонентам, доставки платежных документов привлечен платежный агент АО «ЕРЦ». Госжилинспекцией Московской области проанализирован платежный документ по лицевому счету абонента № 5104056378 за расчетный период «июнь 2022». В ходе анализа установлено, что платежный документ сформирован платежным агентом АО «ЕРЦ». Информация об исполнителе коммунальных услуг опубликована частично, а именно: в соответствии с пп. 2б) п. 69 Правил № 354 наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет. В платежном документе не опубликована информация об адресе сайта исполнителя в сети Интернет. На основании изложенного, Госжилинспекция Московской области усматривает в действиях ООО «ЖКХ Водоканал+» признаки нарушения требований нормативно-правового акта, а именно пп. 2б) п. 69 Правил № 354.