РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КВАРТАЛ 22"
№50221185000003609341

🔢 ИНН:
5045042521
🆔 ОГРН:
1085045001436
📍 Адрес:
142803, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, РАЙОН, СТУПИНСКИЙ, ГОРОД, СТУПИНО, УЛИЦА, ПУШКИНА, 24, 1, 500340010000101
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.09.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КВАРТАЛ 22" (ИНН: 5045042521) , адрес: 142803, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, РАЙОН, СТУПИНСКИЙ, ГОРОД, СТУПИНО, УЛИЦА, ПУШКИНА, 24, 1, 500340010000101

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5045042521
ОГРН проверяемого лица 1085045001436
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КВАРТАЛ 22"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 142803, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, РАЙОН, СТУПИНСКИЙ, ГОРОД, СТУПИНО, УЛИЦА, ПУШКИНА, 24, 1, 500340010000101

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Колина И.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения Гисматуллина Р.М. по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные услуг «холодное» и «горячее» водоснабжение по лицевому счету жилого помещения (квартира №120) в многоквартирном доме № 9 по ул. Тургенева, г. Ступино, Московской области установлено, что данное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета ХВС и ГВС (далее - ИПУ). Порядок расчетов за потребленную электроэнергию определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Cогласно п.п. к.1 п.33 Правил при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 25-го числа текущего расчетного периода. В соответствии с пп. ж п. 31 Правил исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов и использовать их при расчете размера платы. Согласно п.п. б п.59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета плата за коммунальную услугу исчисляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. По информации, представленной ТСЖ «Квартал 22» установлено, что заявителем в период с марта месяца 2020 по ноябрь месяц 2021 года показания ИПУ не передавались, соответственно начисления платы за потребленные услуги ХВС и ГВС осуществлялись в соответствии с пунктом 59 Правил № 354 из расчета среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, далее согласно пункта 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, за которые плата за потребленные услуги определяется по данным, предусмотренным пунктом 59, плата за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, рассчитывались исходя из норматива потребления, с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Согласно Акта выполненных работ по поверке средств измерений (счетчиков воды) от 21.12.2021 ИПУ, установленные в жилом помещении по вышеуказанному адресу пригодны к дальнейшей эксплуатации. Также пункт 84 Правил №354 предоставления коммунальных услуг обязывает исполнителя при непредставлении потребителем показаний ИПУ в течение шести месяцев подряд провести проверку состояния прибора учета и снять его показания. Согласно п. 61 Правил №354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть осуществлен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Также с соответствии с ч.1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, который определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. На основании вышеизложенного, несмотря на то, что заявителем не передавалась информация о потребленном объеме ресурса, потребитель должен оплачивать лишь фактически потребленный объем, невзирая на нарушение своей обязанности по своевременной передаче показаний ИПУ. Таким образом, установив, что счетчик исправен, ТСЖ обязана произвести перерасчет (сняв излишние начисления за горячую и холодную воду, потребленную в помещении, за период с марта месяца 2020 по ноябрь месяц 2021 года), что подтверждено позицией Четвертого кассационного суда общей юрисдикции определением от 6 июня 2022 по делу № 88-16172/2022.
Вакансии вахтой