Предостережение:

• По обращению Ларионова А.В. №08ОБ-56676, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Маяковского, д. 24 по вопросу не проведения перерасчета по холодному водоснабжению в связи с ненадлежащим качеством коммунальной услуги. Управляющей организацией ООО «Скопасервис» представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.02.2020 №1-2020. Пунктом 3 данного протокола обсуждался вопрос «заключения с 01.02.2020 собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени договоров электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, а также с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на оказание коммунальных услуг с внесением платы за эти услуги вышеуказанным организациям» и по данному вопросу принято решение о заключении с 01.02.2020 договоров собственниками помещений с ресурсоснабжающими организациями. Исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению является МУП «Балашихинские коммунальные системы». Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) во исполнение части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам №354. Пункт 2 приложения № 1 к Правилам№354 предусматривает требования к качеству коммунальной услуги по холодному водоснабжению в виде постоянного соответствия состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684-21), а также устанавливает, что отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается; при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам №354, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил №354. В приложенном к обращению заявителя имеется заключение специалиста от 08.11.2022 №22/0920-2 обследования водопроводных труб и анализ воды на объекте заказчика (ООО «СкопаСервис») определение причин образования отложений в системе водоснабжения по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Маяковского, д. 24. По результатам лабораторного исследования физико-химических показателей проб воды испытательной лаборатории ООО «ЭКОСТАНДАРТ «Технические решения» и результатам проведенных исследований при отборе проб воды на объекте (многоквартирный дом №24) указанного адреса выявлено не соответствие СанПиН 2.1.3684-21 качества питьевой воды по показателям жесткости и щелочности (шифр 00087-ТР-ЭЭ-061022-В-2). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: МУП «Балашихинские коммунальные системы» при осуществлении деятельности нарушило требования пункта 2 приложения №1 Правил №354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести перерасчет абонентам многоквартирного дома №24 вышеуказанного адреса по коммунальной услуге холодное водоснабжение за период с 08.11. 2022 до устранения выявленных нарушений в соответствии с требованиями Правил №354. 2)Направить документы, подтверждающие проведение мероприятий в Территориальный отдел № 27 Госжилинспекции Московской области по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, Саввинское шоссе, д. 4, корп. 1, предварительно направив по электронной почте gzhi.to27@mosreg.ru.