Предостережение:

• В ГУ МО «ГЖИ МО» поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении Заявитель сообщает о том, что в текущем отопительном сезоне 2022-2023 температура центрального отопления на вводе в многоквартирные дома, расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, деревня Губино, по улице Луговая, (дом № 20 и 22 в частности), регулярно не соответствуют нормативным требованиям, а равно и как следствие - о неудовлетворительной температуре воздуха в квартире и непрогреву системы центрального отопления, о систематических отключениях (остановах) подачи услуг (центральное отопление) со стороны исполнителя ООО «ИКС Орехово-Зуево» в течении зимнего отопительного сезона 2022-2023, в частности в декабре 2022. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с постановлением администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 12.01.2021 № 24 ООО «ИКС ОРЕХОВО-ЗУЕВО» осуществляет функцию единой теплоснабжающей организации на территории Орехово-Зуевского городского округа. ООО «ИКС ОРЕХОВО-ЗУЕВО» предоставляет коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения собственникам и нанимателям жилых помещений на территории Орехово-Зуевского городского округа в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. Между ООО «ИКС Орехово-Зуево» и ООО «МосОблЕИРЦ» в порядке части 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ заключен договор от 21.08.2020 № 8123512120 об организации расчетов за коммунальные услуги, в соответствии с которым ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет начисление платы собственникам и нанимателям жилых помещений за вышеуказанные виды коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с пунктами 14, 15, 16 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода, осуществлен контроль за соблюдением давления во внутридомовой системе отопления и температуры воздуха в помещениях в соответствии с установленными значениями. В соответствии с пунктом 5.1.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Постановление) системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке. В соответствии с пунктом 5.1.3 Постановления для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности генераторов тепла (котельных) с разработкой режимных карт работы котлов, обеспечением их высококачественным топливом, необходимым для данных типов котлов, подачей требуемого количества и качества теплоносителя для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилых зданий в соответствии с требуемым графиком регулирования температуры и расхода воды в тепловых сетях; системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления (согласно Приложению № 11).