Предостережение:

• 1) незаконное/самовольное строительство приводит к нарушению п. п. 2 п. 12 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ; 2) В случае формирования нового земельного участка (вид разрешенного использования «материнского» земельного участка - Для индивидуального жилищного строительства) путем перераспределения земель под объектами капитального строительства, используемыми под ведение коммерческой деятельности: оказание услуг по ремонту автомобильного транспорта, прослеживаются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ: ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению». Санкция данной статьи: «влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.»