Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№50230945000004740727

🔢 ИНН:	7701208190
🆔 ОГРН:	1027700082266
📍 Адрес:	123060, Г. МОСКВА, УЛ. МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5 ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.01.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: 123060, Г. МОСКВА, УЛ. МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5 ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7701208190
ОГРН проверяемого лица	1027700082266
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	123060, Г. МОСКВА, УЛ. МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5 ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кувынина Елена Константиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В рамках данного обращения установлено, что по жилому помещению № 724 указанного многоквартирного дома управляющей организацией ООО «ПИК Комфорт» не правомерно производились начисления за ХВС, ХВС для ГВС и водоотведению с повышающим коэффициентом в июне 2022 года, с дальнейшим перерасчетом в июле 2022 года. В едином платежном документе за декабрь 2022 года предоставленным собственником жилого помещения № 724 начисление с повышающим коэффициентом не производилось. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В силу пп «к (1)» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) потребитель вправе при наличии индивидуальных приборов учета ежемесячно снимать показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, пунктом 59 Правил № 354 установлено, что в случае непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета (далее-ИПУ) за расчетный период в установленные сроки, начисления за коммунальный ресурс производятся исходя из среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы ИПУ составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания ИПУ до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания ИПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд, затем расчет платы производится по утвержденному нормативу потребления коммунального ресурса. Согласно п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил № 354 в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» п. 59 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» п. 59 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Таким образом, повышающие коэффициенты могут применяться при расчётах платы за коммунальные ресурсы, потреблённые собственникам помещений, только в следующих случаях: 1. По истечении трёх расчётных периодов в случаях, перечисленных в пп. «а», «в» п. 59 Правил № 354. 2. ИПУ, принятый к расчётам, вышел из строя или утрачен. 3. Истёк срок эксплуатации ИПУ. 4. Собственник отказался предоставить исполнителю коммунальной услуги допуск к ИПУ. Повышающие коэффициенты не применяются при определении в соответствии с п. 42 Правил № 354 размера платы за коммунальные услуги по водоотведению.

Значение

В рамках данного обращения установлено, что по жилому помещению № 724 указанного многоквартирного дома управляющей организацией ООО «ПИК Комфорт» не правомерно производились начисления за ХВС, ХВС для ГВС и водоотведению с повышающим коэффициентом в июне 2022 года, с дальнейшим перерасчетом в июле 2022 года. В едином платежном документе за декабрь 2022 года предоставленным собственником жилого помещения № 724 начисление с повышающим коэффициентом не производилось. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В силу пп «к (1)» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) потребитель вправе при наличии индивидуальных приборов учета ежемесячно снимать показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, пунктом 59 Правил № 354 установлено, что в случае непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета (далее-ИПУ) за расчетный период в установленные сроки, начисления за коммунальный ресурс производятся исходя из среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы ИПУ составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания ИПУ до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания ИПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд, затем расчет платы производится по утвержденному нормативу потребления коммунального ресурса. Согласно п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил № 354 в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» п. 59 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» п. 59 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Таким образом, повышающие коэффициенты могут применяться при расчётах платы за коммунальные ресурсы, потреблённые собственникам помещений, только в следующих случаях: 1. По истечении трёх расчётных периодов в случаях, перечисленных в пп. «а», «в» п. 59 Правил № 354. 2. ИПУ, принятый к расчётам, вышел из строя или утрачен. 3. Истёк срок эксплуатации ИПУ. 4. Собственник отказался предоставить исполнителю коммунальной услуги допуск к ИПУ. Повышающие коэффициенты не применяются при определении в соответствии с п. 42 Правил № 354 размера платы за коммунальные услуги по водоотведению.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" №50230945000004740727