Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА-ПРОГРЕСС"
№50230945000004789959

🔢 ИНН:	5040088770
🆔 ОГРН:	1155040002787
📍 Адрес:	140105, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. РАМЕНСКОЕ, УЛ. ЧУГУНОВА, Д. Д. 15А, ПОМЕЩ. 37
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.01.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА-ПРОГРЕСС" (ИНН: 5040088770) , адрес: 140105, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. РАМЕНСКОЕ, УЛ. ЧУГУНОВА, Д. Д. 15А, ПОМЕЩ. 37

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5040088770
ОГРН проверяемого лица	1155040002787
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА-ПРОГРЕСС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	140105, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. РАМЕНСКОЕ, УЛ. ЧУГУНОВА, Д. Д. 15А, ПОМЕЩ. 37

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Горшкова И.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение № 08ОГ-37 гр. Пожаровой И.В., по вопросу несвоевременного составления акта залива по квартире № 390 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 2. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 20.01.2023 г. управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС». В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Положение № 1110) является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения № 1110, лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 ЖК РФ. В ходе проведения профилактического визита было установлено, что Пожарова И.В. не является собственником квартиры № 390, доверенность на предоставления интересов собственника вышеуказанной квартиры к обращению не приложена, является и.о. председателя Совета вышеуказанного дома. В ходе профилактической беседы с ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС» была получена информация, что протечка на фановой трубе в ванной была обнаружена собственником квартиры № 390 - 23.12.2022 г. в 01 час. 28 мин. В 1 час. 50 мин 23.12.2022 г. аварийной службой ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС» был осуществлен выход по вышеуказанном адресу, обнаружено место протечки и приняты временные меры для устранения течи по трубе, составленный аварийный акт подписан у собственника квартиры № 390 не был. Далее после обследования квартиры № 390 26.12.2022 г. ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС» был составлен акт залива, в представленной копии акта залива есть подпись собственника квартиры № 390 и его комментарии. Также ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС» представлена справка и фотоматериалы о проведении работ по очистке кровли от снега 23.12.2022 г. и 27.12.2022 г., герметизации примыкания фановой трубы на техническом этаже и кровле при помощи гидроизоляции и морозостойкого герметика 16.01.2023 г. Согласно пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2013 г. № 354 (далее Правила) «В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.».

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение № 08ОГ-37 гр. Пожаровой И.В., по вопросу несвоевременного составления акта залива по квартире № 390 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 2. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 20.01.2023 г. управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС». В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Положение № 1110) является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения № 1110, лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 ЖК РФ. В ходе проведения профилактического визита было установлено, что Пожарова И.В. не является собственником квартиры № 390, доверенность на предоставления интересов собственника вышеуказанной квартиры к обращению не приложена, является и.о. председателя Совета вышеуказанного дома. В ходе профилактической беседы с ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС» была получена информация, что протечка на фановой трубе в ванной была обнаружена собственником квартиры № 390 - 23.12.2022 г. в 01 час. 28 мин. В 1 час. 50 мин 23.12.2022 г. аварийной службой ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС» был осуществлен выход по вышеуказанном адресу, обнаружено место протечки и приняты временные меры для устранения течи по трубе, составленный аварийный акт подписан у собственника квартиры № 390 не был. Далее после обследования квартиры № 390 26.12.2022 г. ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС» был составлен акт залива, в представленной копии акта залива есть подпись собственника квартиры № 390 и его комментарии. Также ООО «ВЕСТА-ПРОГРЕСС» представлена справка и фотоматериалы о проведении работ по очистке кровли от снега 23.12.2022 г. и 27.12.2022 г., герметизации примыкания фановой трубы на техническом этаже и кровле при помощи гидроизоляции и морозостойкого герметика 16.01.2023 г. Согласно пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2013 г. № 354 (далее Правила) «В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.».

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА-ПРОГРЕСС" №50230945000004789959