Предостережение:

• 2. При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращения, направленные в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» №08ОГ-2724 от 23.01.2023, №08Об-2134 от 13.01 по вопросу ненадлежащей уборки мест общего пользования и уборки от снега и наледи тротуаров, пандусов, крылец входных групп, а также спусков для маломобильных групп населения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, мкрн. Новое Павлино, Косинское шоссе, д. 7. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Управляющей организацией ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕРМОИНЖСЕРВИС 2» нарушен Договор управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана осуществлять управление МКД в соответствии с положениями действующего законодательства, управляющая организация не надлежащим образом выполняет свои обязанности. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. п.23, п.24 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» установлен минимальный Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести работы по уборке мест общего пользования, привести в надлежащее состояние напольную плитку в приквартирных и прилифтовых холлов, на площадках и маршах пожарных лестницах, удалить вандальные надписи с подоконников, дверей мест общего пользования, а также с металлических панелей лифтовых кабин, очистить от снега и наледи, а также провести обработку противогололедными реагентами тротуары, пандусы, крылеца входных групп, спуски для маломобильных групп населения многоквартирного дома по адресу: г.о. Балашиха, мкрн. Новое Павлино, Косинское шоссе, д. 7. Представить в адрес Государственной жилищной инспекции Московской области, предварительно на адрес электронной почты gzhi.to27@mosreg.ru информацию, касающуюся уборки мест общего пользования и прилегающей к многоквартирному дому территории сроком до 31.01.2023.