Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение, поступившее в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОБ-1855 по вопросу неудовлетворительного содержания управляющей организацией МУП «Управление заказчика» общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, Щербакова, д.3а. В ходе профилактического визита установлено, что управляющей организацией не приняты своевременные меры по окраске внутридомового газопровода дома, устранению следов протечек на 5 этажах в подъездах №1, №2, №3, №4, очистке от мусора приямков технического подполья дома, проведению своевременного обследования технического состояния многоквартирного дома. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 21, п.2, п.11 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". 2) п.3, п.4 Приложения Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 "Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению". 3) п. 4.1.3, п.4.1.15, п.3.2.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". 4) п.4.3 "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". 5) п.14.1 "ГОСТ Р 56194-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования". 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Выполнить мероприятия по устранению нарушений, выявленных в ходе профилактического визита 25.01.2023 в части содержания общедомового имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Щербакова, д.3а. 2) Принять меры по окраске внутридомового газопровода по местам выявленных нарушений окрасочного слоя в подъездах №1, №2, №3, №4, расположенных возле входов в подъезды и на 1 и 2 этажах подъездов №1, №2, №3, №4, в подъездах №1 и №3 на 2 этажах убрать провода слаботочной системы с внутридомовых газопроводов. 3) Очистить от мусора приямки технического подполья дома. 4) Принять меры по проведению обследования технического состояния многоквартирного дома с актуализацией информации в техническом паспорте дома о проценте износа. 5) Принять меры по устранению следов протечек и локальному ремонту штукатурно-окрасочного слоев стен и потолков на 5 этажах в подъездах №1, №2, №3, №4 после завершения работ по капитальному ремонту кровли дома.