Предостережение:

• Соловкина К.А. обратилась по вопросу не надлежащего состояния общего имущества дома 10 по ул.Донинское шоссе г.Раменское, а именно намокание фасадной стены кв.№99. 27.01.2023 осмотрено помещение квартиры №99 и произведены замеры специализированным прибором – термометром контактным цифровым ТК-5,06, Рег.№41002-14, заводской (серийный) номер 1678342, свидетельство о поверке №С-ДЮП/21-10-2022/197298889 действительно до 20.10.2023. Замеры проводились при температуре наружного воздуха -2ᵒС. В ходе осмотра установлено, что дом 10 по ул.Донинское шоссе панельный, в кв.99 на фасадной стене спальни(малая комната), справа имеются следы намокания обоев и образование плесени. При проведении замеров в спальне показания прибора установили: температура-22,9ᵒС , влажность-39,5%, точка росы-8,9ᵒС, температура поверхности стены в трех точках- 17,0ᵒС, 17,9ᵒС, 18,1ᵒС. Так же поведены замеры в гостиной(большой комнате). При проведении замеров показания прибора установили: температура-23,9ᵒС , влажность-38,0%, точка росы-8,8ᵒС, температура поверхности стены - 17,7ᵒС. Заявителем в ходе проверки предоставлены фотоматериалы свидетельствующие о протечке в правом углу примыкания комнаты гостинной(большой комнаты) к лоджии. Пунктом 4 ПП РФ №290 утверждены Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); Пунктом 9 ПП РФ №290 утверждены Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках.