Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ МЕДВЕДКОВО"
№50230945000005063725

🔢 ИНН:	5029205553
🆔 ОГРН:	1155029011939
📍 Адрес:	141008, Московская область, МЫТИЩИ, МЫТИЩИ, УЛ КАДОМЦЕВА, Д. 2Б, 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.02.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ МЕДВЕДКОВО" (ИНН: 5029205553) , адрес: 141008, Московская область, МЫТИЩИ, МЫТИЩИ, УЛ КАДОМЦЕВА, Д. 2Б, 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5029205553
ОГРН проверяемого лица	1155029011939
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ МЕДВЕДКОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	141008, Московская область, МЫТИЩИ, МЫТИЩИ, УЛ КАДОМЦЕВА, Д. 2Б, 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кувынина Елена Константиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Обращение, направленное в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 03.02.2023 № 177741063 по вопросу перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. о. Мытищи, проспект Астрахова, д. 1. Госжилинспекцией Московской области установлено, что в вышеуказанном доме не во всех жилых и нежилых помещениях введены в эксплуатацию, либо прошли очередную поверку индивидуальные приборы тепловой энергии. Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении или нежилом помещении в многоквартирном доме должен определяться в соответствии с абз. 4 п. 42(1) Правил № 354, где в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными (далее - ИПУ) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1), 3(4) и 3(7) приложения № 2 к Правилам на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии. В случаях, предусмотренных п. 59, 59(2) Правил № 354, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями пункта 42(1). Таким образом, в жилом или нежилом помещении, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ ТЭ, либо истечения срока его эксплуатации, интервала между поверками, либо в случае непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами в соответствии с п. 59, 59(2) индивидуальное потребление тепловой энергии для нужд отопления определяется по формуле 3(7) к настоящим Правилам. Установлено, что в единых платежных документах за март 2022г., апрель 2022г., май 2022г. начислений за отопление не производилось в связи с урегулированием условий заключаемого с РСО договора теплоснабжения. После подписания договора теплоснабжения в платежных документах за декабрь 2022 года, направленных в январе 2023г., управляющей организацией произведен перерасчет платы по услуге «Отопление» по фактическому потреблению общедомового прибора учета с учетом показаний ИПУ ТЭ и исходя из норматива потребления тепловой энергии за март-октябрь 2022г. Госжилинспекцией Московской области установлено, что лицевой счет по кв. 448 был открыт 29.03.2022г. Согласно Акту ввода ИПУ ТЭ № 6529546 начальные показания составили 4,69Гкал. С указанной даты показания по ИПУ ТЭ в управляющую организацию не передавались. Лицевой счет по кв. 365 был открыт 30.03.2022г. Согласно Акту ввода ИПУ ТЭ № 6528558 начальные показания составили - 5,11Гкал. С указанной даты показания по ИПУ ТЭ в управляющую организацию не передавались. В ходе рассмотрения обращения, Госжилинспекцией Московской области установлено, что методика определения платы по статье «Отопление» в указанном многоквартирном доме произведена с нарушением Правил № 354.

Значение

Обращение, направленное в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 03.02.2023 № 177741063 по вопросу перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. о. Мытищи, проспект Астрахова, д. 1. Госжилинспекцией Московской области установлено, что в вышеуказанном доме не во всех жилых и нежилых помещениях введены в эксплуатацию, либо прошли очередную поверку индивидуальные приборы тепловой энергии. Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении или нежилом помещении в многоквартирном доме должен определяться в соответствии с абз. 4 п. 42(1) Правил № 354, где в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными (далее - ИПУ) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1), 3(4) и 3(7) приложения № 2 к Правилам на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии. В случаях, предусмотренных п. 59, 59(2) Правил № 354, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями пункта 42(1). Таким образом, в жилом или нежилом помещении, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ ТЭ, либо истечения срока его эксплуатации, интервала между поверками, либо в случае непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами в соответствии с п. 59, 59(2) индивидуальное потребление тепловой энергии для нужд отопления определяется по формуле 3(7) к настоящим Правилам. Установлено, что в единых платежных документах за март 2022г., апрель 2022г., май 2022г. начислений за отопление не производилось в связи с урегулированием условий заключаемого с РСО договора теплоснабжения. После подписания договора теплоснабжения в платежных документах за декабрь 2022 года, направленных в январе 2023г., управляющей организацией произведен перерасчет платы по услуге «Отопление» по фактическому потреблению общедомового прибора учета с учетом показаний ИПУ ТЭ и исходя из норматива потребления тепловой энергии за март-октябрь 2022г. Госжилинспекцией Московской области установлено, что лицевой счет по кв. 448 был открыт 29.03.2022г. Согласно Акту ввода ИПУ ТЭ № 6529546 начальные показания составили 4,69Гкал. С указанной даты показания по ИПУ ТЭ в управляющую организацию не передавались. Лицевой счет по кв. 365 был открыт 30.03.2022г. Согласно Акту ввода ИПУ ТЭ № 6528558 начальные показания составили - 5,11Гкал. С указанной даты показания по ИПУ ТЭ в управляющую организацию не передавались. В ходе рассмотрения обращения, Госжилинспекцией Московской области установлено, что методика определения платы по статье «Отопление» в указанном многоквартирном доме произведена с нарушением Правил № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ МЕДВЕДКОВО" №50230945000005063725