Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЛАСИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР "ВЛАСИХА"
№50230945000005291370

🔢 ИНН:	5032225341
🆔 ОГРН:	1105032005231
📍 Адрес:	143010, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ПОСЕЛОК ВЛАСИХА, УЛИЦА МАРШАЛА ЖУКОВА, 10,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.03.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЛАСИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР "ВЛАСИХА" (ИНН: 5032225341) , адрес: 143010, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ПОСЕЛОК ВЛАСИХА, УЛИЦА МАРШАЛА ЖУКОВА, 10,

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5032225341
ОГРН проверяемого лица	1105032005231
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЛАСИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР "ВЛАСИХА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.19
Наименование проверочного листа	Денежное посредничество прочее

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	143010, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ПОСЕЛОК ВЛАСИХА, УЛИЦА МАРШАЛА ЖУКОВА, 10,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меркушев Д.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) рассмотрело обращение 14.02.2023 №08Об-8439 от 14.02.2023 по вопросу неисполнения МУП «РКЦ Власиха» обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г.о. Власиха, ул. Заозерная, д. 1. Согласно части 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Из части 3 статьи 161 ЖК Российской Федерации следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно реестру лицензий Московской области и Автоматизированной информационной системе Госжилинспекции Московской области, МУП РКЦ «Власиха» (ИНН 5032225341) осуществляет деятельность по управлению МКД с 01.07.2015 в связи с заключением договора управления МКД по результатам проведенного общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 15.06.2015 № б\н, а так же лицензии № 571 от 30.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД на территории Московской области, выданной Госжилинспекцией Московской области. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК Российской Федерации, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. Направляем в Ваш адрес договор управления МКД от 01.07.2015 по адресу: Московская область, п. Власиха, ул. Заозерная, д. 1 (в приложении). В силу части 7 статьи 162 ЖК Российской Федерации, в редакции, действующей на момент заключения договора управления, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания, если иное не установлено договором управления. В соответствии с частями 5, 6 статьи 162 ЖК Российской Федерации в редакции, действующей на момент заключения договора управления, договор управления многоквартирным домом заключается в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. К существенным условиям договора управления многоквартирным домом в соответствии с частью 3 статьи 162 ЖК Российской Федерации, в редакции, действующей на момент заключения договора управления, относятся: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Согласно разделу 10 договора управления от 01.07.2015 он заключен на 1 год и вступает в силу со дня его подписания сторонами (п. 10.1). Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за 30 календарных дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении (п. 10.2). Вместе с тем, договор управления МКД от 01.07.2015 не соответствует требованиям части 3 статьи 162 ЖК Российской Федерации, а именно: пункту 1 – не указан состав общего имущества МКД, в отношении которого будет осуществляться управление. В договоре указано, что состав общего имущества содержится в Приложении № 1. Тогда как данное приложение является актом технического состояния дома в пределах эксплуатационной ответственности. пункту 2 - не указан порядок изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Значение

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) рассмотрело обращение 14.02.2023 №08Об-8439 от 14.02.2023 по вопросу неисполнения МУП «РКЦ Власиха» обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г.о. Власиха, ул. Заозерная, д. 1. Согласно части 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Из части 3 статьи 161 ЖК Российской Федерации следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно реестру лицензий Московской области и Автоматизированной информационной системе Госжилинспекции Московской области, МУП РКЦ «Власиха» (ИНН 5032225341) осуществляет деятельность по управлению МКД с 01.07.2015 в связи с заключением договора управления МКД по результатам проведенного общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 15.06.2015 № б\н, а так же лицензии № 571 от 30.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД на территории Московской области, выданной Госжилинспекцией Московской области. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК Российской Федерации, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. Направляем в Ваш адрес договор управления МКД от 01.07.2015 по адресу: Московская область, п. Власиха, ул. Заозерная, д. 1 (в приложении). В силу части 7 статьи 162 ЖК Российской Федерации, в редакции, действующей на момент заключения договора управления, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания, если иное не установлено договором управления. В соответствии с частями 5, 6 статьи 162 ЖК Российской Федерации в редакции, действующей на момент заключения договора управления, договор управления многоквартирным домом заключается в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. К существенным условиям договора управления многоквартирным домом в соответствии с частью 3 статьи 162 ЖК Российской Федерации, в редакции, действующей на момент заключения договора управления, относятся: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Согласно разделу 10 договора управления от 01.07.2015 он заключен на 1 год и вступает в силу со дня его подписания сторонами (п. 10.1). Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за 30 календарных дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении (п. 10.2). Вместе с тем, договор управления МКД от 01.07.2015 не соответствует требованиям части 3 статьи 162 ЖК Российской Федерации, а именно: пункту 1 – не указан состав общего имущества МКД, в отношении которого будет осуществляться управление. В договоре указано, что состав общего имущества содержится в Приложении № 1. Тогда как данное приложение является актом технического состояния дома в пределах эксплуатационной ответственности. пункту 2 - не указан порядок изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЛАСИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР "ВЛАСИХА" №50230945000005291370