|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
По обращениям Акимовой К.В. 08Об-5779, №08ОБ-5689, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект д. 51, кв. 325 вопросу не размещения информации в едином платежном документе.
Управление многоквартирным домом №51 осуществляет ООО УК «Центрстрой» с 01.01.2023 на основании принятых решений собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от 11.11.2022.
Управляющей организацией представлен акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, согласно которому узел учета тепловой энергии допускается в эксплуатацию с 01.11.2020 по 30.09.2024.
Между ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» (РСО) и ООО УК «Центрстрой» (исполнитель) заключен договор от 01.11.2021 №507 поставки коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества многоквартирного дома. Многоквартирный дом №51 указанного адреса включен в указанный договор дополнительным соглашением №2 с 01.01.2023.
Пунктом 4.1.11 указанного договора исполнитель обязуется «ежемесячно снимать показания общедомовых приборов учета и передавать показания уполномоченному лицу РСО по установленной форме». Пунктом 6.4. указанного договора «оплата за коммунальные ресурсы вносится исполнителем на основании платежных документов…».
В ходе анализа единых платежных документов за январь и февраль 2023 по жилому помещению квартиры 325 указанного адреса установлено, что отсутствует информация о суммарном объеме во всех жилых и нежилых помещениях, а также объем потребления тепловой энергии, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению.
В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Требования к содержанию платежного документа установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).
В платежных документах обязательно должны быть указаны, в том числе: объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;
общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения (п.п.д, е) п.69 Правил №354).
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ООО Управляющая компания «Центрстрой»» при осуществлении деятельности нарушило требования подпунктов д), е) пункта 69 Правил №354).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ООО Управляющая компания «Центрстрой» разместить в единых платежных документах информацию о суммарном объеме во всех жилых и нежилых помещениях, а также объеме потребления тепловой энергии, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект д. 51 в срок до 16.04.2023. |