Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ "КАПИТАЛ"
№50230945000005493084

🔢 ИНН:	5009098705
🆔 ОГРН:	1155009001883
📍 Адрес:	142030, обл. Московская, г. Домодедово, с Домодедово, ул. Творчества, д 5 к 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.03.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ "КАПИТАЛ" (ИНН: 5009098705) , адрес: 142030, обл. Московская, г. Домодедово, с Домодедово, ул. Творчества, д 5 к 1

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5009098705
ОГРН проверяемого лица	1155009001883
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ "КАПИТАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142030, обл. Московская, г. Домодедово, с Домодедово, ул. Творчества, д 5 к 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Асеева Елена Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения Гусленкова А.А. № 08ОГ-7902 от 10.03.2023 установлено, в реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 22.03.2023 управление многоквартирным домом №5 кор.1 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Творчества (далее – МКД) осуществляет управляющая организация ООО «УК ДЭЗ Капитал» (ИНН 5009098705). В силу частей 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Лицензионные требования включают в себя требования к созданию юридических лиц и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в соответствующих сферах деятельности, установленные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на обеспечение достижения целей лицензирования, в том числе требования, предусмотренные частью 4.1 указанной статьи. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. В силу требований Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» раскрытие информации управляющими организациями осуществляется на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в порядке, составе, сроках и периодичности, предусмотренных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В ходе рассмотрения обращения № 08ОГ-7902 от 10.03.2023 Госжилинспекцией Московской области установлено, что управляющей организацией ООО «УК ДЭЗ Капитал» в нарушение требований ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110; положения договора управления МКД, постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, Приказа, нарушило сроки, утвержденные договором управления МКД, представления единого платежного документа собственникам помещений МКД в ГИС ЖКХ, а именно в нарушение п. 2.1.15 договора управления МКД разместило ЕПД за расчетный период февраль 2023 с нарушением срока – 07.03.2023, срок установленный договором управления – не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; 2) положения договора управления многоквартирным домом; 3) постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416, 4) Жилищного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения управляющей организацией ООО «УК ДЭЗ Капитал» (ИНН 5009098705) жилищного законодательства РФ, Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, положений договора управления МКД, постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения Гусленкова А.А. № 08ОГ-7902 от 10.03.2023 установлено, в реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 22.03.2023 управление многоквартирным домом №5 кор.1 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Творчества (далее – МКД) осуществляет управляющая организация ООО «УК ДЭЗ Капитал» (ИНН 5009098705). В силу частей 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Лицензионные требования включают в себя требования к созданию юридических лиц и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в соответствующих сферах деятельности, установленные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на обеспечение достижения целей лицензирования, в том числе требования, предусмотренные частью 4.1 указанной статьи. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. В силу требований Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» раскрытие информации управляющими организациями осуществляется на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в порядке, составе, сроках и периодичности, предусмотренных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В ходе рассмотрения обращения № 08ОГ-7902 от 10.03.2023 Госжилинспекцией Московской области установлено, что управляющей организацией ООО «УК ДЭЗ Капитал» в нарушение требований ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110; положения договора управления МКД, постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, Приказа, нарушило сроки, утвержденные договором управления МКД, представления единого платежного документа собственникам помещений МКД в ГИС ЖКХ, а именно в нарушение п. 2.1.15 договора управления МКД разместило ЕПД за расчетный период февраль 2023 с нарушением срока – 07.03.2023, срок установленный договором управления – не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; 2) положения договора управления многоквартирным домом; 3) постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416, 4) Жилищного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения управляющей организацией ООО «УК ДЭЗ Капитал» (ИНН 5009098705) жилищного законодательства РФ, Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, положений договора управления МКД, постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ "КАПИТАЛ" №50230945000005493084