Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАМЕНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№50230945000005509356
🔢 ИНН:
5040109204
🆔 ОГРН:
1115040008566
📍 Адрес:
140108, обл. Московская, г. Раменское, ул. Гурьева, д 26
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.03.2023
🔔
Предостережение
рассмотрев обращения по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества поступившее от Фадеевой Т.С. от 13.03.2023 года № 08ОГ-8080 в отношении дома №3 по ул. Михалевича г.о. Раменское Московской области и от Смородова В.В. №08ОГ-7984 от 13.03.2023 в отношении дома №26 по ул.Гурьева г.о. Р... Еще...рассмотрев обращения по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества поступившее от Фадеевой Т.С. от 13.03.2023 года № 08ОГ-8080 в отношении дома №3 по ул. Михалевича г.о. Раменское Московской области и от Смородова В.В. №08ОГ-7984 от 13.03.2023 в отношении дома №26 по ул.Гурьева г.о. Раменское установил, что многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, находится в управлении АО «Раменская УК».
В ходе рассмотрения обращения Фадеевой Т.С. в отношении дома №3 по ул. Михалевича г.о. Раменское установлено, что на протяжении продолжительного периода времени управляющей компанией не приняты соответствующие меры по устранению причин возникновения протечки инженерных коммуникаций с чердачного помещения расположенного над кв. 70 и 71.
В ходе рассмотрения обращения Смородова В.В. в отношении дома №26 по ул.Гурьева г.о. Раменское, установлено и подтверждено фотоматериалами, что управляющей компанией не приняты меры по соблюдению санитарных норм предъявляемых к мусорокамерам и подвальным помещениям, соблюдению периодичности проведения дезинфекции и дезинсекции.
Пунктом 7 ПП РФ №290 утверждены Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек;… при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Пункта 3.4.1.; 3.4.8.; раздела 5.9. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.
Тем самым, управляющей организацией АО «Раменская УК» нарушены требования действующего жилищного законодательства РФ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАМЕНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 5040109204) , адрес: 140108, обл. Московская, г. Раменское, ул. Гурьева, д 26
Предостережение:
рассмотрев обращения по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества поступившее от Фадеевой Т.С. от 13.03.2023 года № 08ОГ-8080 в отношении дома №3 по ул. Михалевича г.о. Раменское Московской области и от Смородова В.В. №08ОГ-7984 от 13.03.2023 в отношении дома №26 по ул.Гурьева г.о. Раменское установил, что многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, находится в управлении АО «Раменская УК».
В ходе рассмотрения обращения Фадеевой Т.С. в отношении дома №3 по ул. Михалевича г.о. Раменское установлено, что на протяжении продолжительного периода времени управляющей компанией не приняты соответствующие меры по устранению причин возникновения протечки инженерных коммуникаций с чердачного помещения расположенного над кв. 70 и 71.
В ходе рассмотрения обращения Смородова В.В. в отношении дома №26 по ул.Гурьева г.о. Раменское, установлено и подтверждено фотоматериалами, что управляющей компанией не приняты меры по соблюдению санитарных норм предъявляемых к мусорокамерам и подвальным помещениям, соблюдению периодичности проведения дезинфекции и дезинсекции.
Пунктом 7 ПП РФ №290 утверждены Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек;… при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Пункта 3.4.1.; 3.4.8.; раздела 5.9. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.
Тем самым, управляющей организацией АО «Раменская УК» нарушены требования действующего жилищного законодательства РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5040109204
ОГРН
1115040008566
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАМЕНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
140108, обл. Московская, г. Раменское, ул. Михалевича, д 3
Адрес
140108, обл. Московская, г. Раменское, ул. Гурьева, д 26
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Досманова Елена Александровна
Должность инспектора
Значение
должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
рассмотрев обращения по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества поступившее от Фадеевой Т.С. от 13.03.2023 года № 08ОГ-8080 в отношении дома №3 по ул. Михалевича г.о. Раменское Московской области и от Смородова В.В. №08ОГ-7984 от 13.03.2023 в отношении дома №26 по ул.Гурьева г.о. Раменское установил, что многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, находится в управлении АО «Раменская УК».
В ходе рассмотрения обращения Фадеевой Т.С. в отношении дома №3 по ул. Михалевича г.о. Раменское установлено, что на протяжении продолжительного периода времени управляющей компанией не приняты соответствующие меры по устранению причин возникновения протечки инженерных коммуникаций с чердачного помещения расположенного над кв. 70 и 71.
В ходе рассмотрения обращения Смородова В.В. в отношении дома №26 по ул.Гурьева г.о. Раменское, установлено и подтверждено фотоматериалами, что управляющей компанией не приняты меры по соблюдению санитарных норм предъявляемых к мусорокамерам и подвальным помещениям, соблюдению периодичности проведения дезинфекции и дезинсекции.
Пунктом 7 ПП РФ №290 утверждены Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек;… при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Пункта 3.4.1.; 3.4.8.; раздела 5.9. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.
Тем самым, управляющей организацией АО «Раменская УК» нарушены требования действующего жилищного законодательства РФ.