РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МКР ДРУЖБА - ЮГ"
№50230945000005527745

🔢 ИНН:
5009101926
🆔 ОГРН:
1155009005172
📍 Адрес:
142003, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, ДОМОДЕДОВО, УЛИЦА, ЛУННАЯ, ДОМ 1, 500000010250013
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.03.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МКР ДРУЖБА - ЮГ" (ИНН: 5009101926) , адрес: 142003, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, ДОМОДЕДОВО, УЛИЦА, ЛУННАЯ, ДОМ 1, 500000010250013

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5009101926
ОГРН проверяемого лица 1155009005172
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МКР ДРУЖБА - ЮГ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 142003, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, ДОМОДЕДОВО, УЛИЦА, ЛУННАЯ, ДОМ 1, 500000010250013

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дежонкова Ирина Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ): при рассмотрении обращения заявителя №178000483 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, ул. Дружбы, дом № 7, квартира 104, установлено. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 27.03.2023 управление многоквартирным домом по адресу: по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, ул. Дружбы, дом № 7 осуществляет управляющая организация ООО «МКР Дружба-Юг». Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В силу п.3 ч.3 ст.162 ЖК РФ одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является порядок определения размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. Перечень начисляемых и подлежащих оплате услуг определен в соответствии со статьей 155 ЖК РФ. Порядок расчета за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В силу п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. В соответствии со ст. 9 ФЗ от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие проверку в установленном порядке. Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ), определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Согласно пп. ж) п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. В силу пп. к(1)) Правил № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода. Управляющей организацией проведены 17.03.2023 мероприятия по контрольному снятию показаний индивидуальных приборов учета энергоресурсов в жилом помещении № 104 и составлен акт проверки. Согласно акту показания индивидуальных приборов учета водопотребления составляют: ГВС: 918/876; ХВС: 659/872. В ходе анализа платежных документов установлено, что за расчетный период «ноябрь 2022» начисление платы произведено: объем водоотведения начисляется: объем ХВС+ГВС: ХВС 17,6693 куб.+ГВС 40 куб. = 57,6693 куб. * 30,92 тариф = 1783,14 руб.; ХВС для ГВС 40 куб.: расчет платы тепловая энергия на ГВС: 40,0 куб.м. (объем по ИПУ) * 0,0649 (утвержденный норматив) * 2100,82 руб./Гкал (утвержденный тариф) = 5453,73 руб.; расчет платы за «декабрь 2022»: водоотведение: ХВС + ГВС = 7,9750 куб.м. + 27,6250 куб.м. = 35,6 куб.м. * 35,0 руб. = 1246,00 руб.; ХВС для ГВС - 27,625 куб.м., таким образом, расчет платы за тепловую энергию на ГВС: 27,625 куб.м. * 0,0649 (утвержденный норматив) * 2218,09 руб./Гкал = 3976,73 руб.; расчет платы за «январь 2023»: водоотведение: ХВС + ГВС = 12,025 куб.м. + 2,375 куб.м. = 14,4 куб. ХВС для ГВС: 2,3750 куб.м.*0,0649 (утвержденный норматив) * 2218,09 руб./Гкал (утвержденный тариф) = 341,89 руб.; расчет платы за «февраль 2023»:водоотведение: ХВС + ГВС = 30,0 куб.м.+40,0 куб. = 70 куб.м.; ХВС для ГВС - 40 куб.м.; расчет платы за тепловую энергию ГВС: 40 куб.м. * 0,0649 (утвержденный норматив) * 2218,09 руб. (утвержденный тариф) = 5758,16 руб. Таким образом, с ноября 2022 по февраль 2023 включительно по переданным показаниям по коммунальной услуге «водоотведение» фактический объем составил: ХВС с 670 по 720 = 50 куб.; ГВС с 830 по 930 = 100 куб. Всего водоотведение 150 куб. Согласно платежным документам ЕПД начислено: - ноябрь 2022 - 57,6693 куб.м.; - декабрь 2022 - 35,6 куб.м.; - январь 2023 - 14,40 куб.м.; - февраль 2023 - 70 куб.м. Итого: 177,67 куб.м. Превышение на 27,66 куб.м. Подогрев: ГВС с 830 по 930 = 100 куб.м. Начислено по ЕПД: 110 куб.м. Согласно акту контрольного снятия показаний по состоянию на 17.03.2023 показания: ГВС: 918,876; ХВС: 659,872. Госжилинспекция Московской области усматривает признаки нарушений п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, лицензионные требования, положения договора управления многоквартирным домом, п. 42 Правил № 354.
Вакансии вахтой