Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВСТРОЙСОЮЗ"
№50230945000005604735

🔢 ИНН:	7710964556
🆔 ОГРН:	1147746726115
📍 Адрес:	140104, Московская область, РАМЕНСКИЙ, РАМЕНСКОЕ, УЛ ЛУЧИСТАЯ, Д. 4, 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.04.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВСТРОЙСОЮЗ" (ИНН: 7710964556) , адрес: 140104, Московская область, РАМЕНСКИЙ, РАМЕНСКОЕ, УЛ ЛУЧИСТАЯ, Д. 4, 1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7710964556
ОГРН проверяемого лица	1147746726115
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВСТРОЙСОЮЗ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	140104, Московская область, РАМЕНСКИЙ, РАМЕНСКОЕ, УЛ ЛУЧИСТАЯ, Д. 4, 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Горшкова И.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Генадьевой Т.В. №08ОГ-7383 от 07.03.2023 г. по вопросу ненадлежащей работы лифтового оборудования в 3-ем подъезде многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 5. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 04.04.2023 г. управление многоквартирным домом по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 5 осуществляет управляющая организация ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ». В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Положение № 1110) является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения № 1110, лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 ЖК РФ. В ходе выездного обследования проведен осмотр подъезда № 3 дома 5 по ул. Лучистая и установлено, что в подъезде имеются пассажирский и грузовой лифт, лифтовое оборудование на момент проверки в рабочем состоянии, однако в обоих лифтах не работает диспетчерская связь, через специально установленную в лифтах кнопку. Телефон аварийной службы указан на размещенных в лифтах листовках, имеющих многочисленные повреждения, в том числе информации о номере телефона аварийной службы. При наборе номера, указанного в листовке, по сотовому телефону, связь с диспетчером была осуществлена. При нахождении на 6-ом этаже, без вызова лифта, лифт сам открыл дверь пассажирского лифта. Жителем указано на то, что он обращался в управляющую компанию для установки в лифтах фотореле, которое позволит не зажимать людей входящих в лифт после нажатия впереди входящим кнопки этажа. Управляющей компанией ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ» до настоящего времени мер не принято. Также житель обратил внимание, что в чате дома другими жителями подняты проблемы по настойке лифтов в нескольких подъездах вышеуказанного дома (2 и 3 подъезды), а именно: когда пассажирский лифт стоит на первом этаже и нажимается кнопка вызова, то с верхнего этажа приезжает грузовой лифт. Также заявитель сообщил, что временами лифт привозит не на тот этаж, на который жители его отправляют нажав кнопку этажа. В соответствии с пп. «н» п. 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743 Организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом. В соответствии с п. 22 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Генадьевой Т.В. №08ОГ-7383 от 07.03.2023 г. по вопросу ненадлежащей работы лифтового оборудования в 3-ем подъезде многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 5. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 04.04.2023 г. управление многоквартирным домом по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 5 осуществляет управляющая организация ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ». В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Положение № 1110) является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения № 1110, лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 ЖК РФ. В ходе выездного обследования проведен осмотр подъезда № 3 дома 5 по ул. Лучистая и установлено, что в подъезде имеются пассажирский и грузовой лифт, лифтовое оборудование на момент проверки в рабочем состоянии, однако в обоих лифтах не работает диспетчерская связь, через специально установленную в лифтах кнопку. Телефон аварийной службы указан на размещенных в лифтах листовках, имеющих многочисленные повреждения, в том числе информации о номере телефона аварийной службы. При наборе номера, указанного в листовке, по сотовому телефону, связь с диспетчером была осуществлена. При нахождении на 6-ом этаже, без вызова лифта, лифт сам открыл дверь пассажирского лифта. Жителем указано на то, что он обращался в управляющую компанию для установки в лифтах фотореле, которое позволит не зажимать людей входящих в лифт после нажатия впереди входящим кнопки этажа. Управляющей компанией ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ» до настоящего времени мер не принято. Также житель обратил внимание, что в чате дома другими жителями подняты проблемы по настойке лифтов в нескольких подъездах вышеуказанного дома (2 и 3 подъезды), а именно: когда пассажирский лифт стоит на первом этаже и нажимается кнопка вызова, то с верхнего этажа приезжает грузовой лифт. Также заявитель сообщил, что временами лифт привозит не на тот этаж, на который жители его отправляют нажав кнопку этажа. В соответствии с пп. «н» п. 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743 Организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом. В соответствии с п. 22 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВСТРОЙСОЮЗ" №50230945000005604735