Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВСТРОЙСОЮЗ"
№50230945000005604745

🔢 ИНН:	7710964556
🆔 ОГРН:	1147746726115
📍 Адрес:	140102, ОБЛ. МОСКОВСКАЯ, Г. Раменское, УЛ. ЛУЧИСТАЯ (СОЛНЕЧНЫЙ МКР.), СТР. 4, ПОМЕЩ. 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.04.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВСТРОЙСОЮЗ" (ИНН: 7710964556) , адрес: 140102, ОБЛ. МОСКОВСКАЯ, Г. Раменское, УЛ. ЛУЧИСТАЯ (СОЛНЕЧНЫЙ МКР.), СТР. 4, ПОМЕЩ. 1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7710964556
ОГРН проверяемого лица	1147746726115
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВСТРОЙСОЮЗ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	140102, ОБЛ. МОСКОВСКАЯ, Г. Раменское, УЛ. ЛУЧИСТАЯ (СОЛНЕЧНЫЙ МКР.), СТР. 4, ПОМЕЩ. 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Горшкова И.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Луканина Р.В. № 08ОГ-9491 от 22.03.2023 г. по вопросу не предоставления ответа от управляющей компании о получении акта сверки по квартире № 63 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 9. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 04.04.2023 г. управление многоквартирным домом по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 9 осуществляет управляющая организация ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ». В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Положение № 1110) является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения № 1110, лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 ЖК РФ. При рассмотрении обращения установлено, что заявитель несколько раз (5 и 10 марта 2023 г.) обращался с заявлением в ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ» по электронной почте — upravstroysouz@mail.ru, однако не получив ответа 22.03.2023 г. обратился в Госжилинспекцию Московской области за защитой своих нарушенных прав. На сайте ГИС ЖКХ официальная почта ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ» указана как - hello@upravstroi.ru. От управляющей компании получена информация, о том что акт сверки ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ» выдать заявителю не может, так как все расчеты с 01.11.2022 г. жители ведут на прямую с Мосэнергосбыт. Подготовлен акт с показаниями прибора ИПУ на дату перехода на прямой договор на 01.11.2022 г., однако отметки о получении заявителем нет. Согласно пункту п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила 354), исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Максимальный срок проверки составляет 1 месяц. Согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416, срок управляющей организации для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 этих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Луканина Р.В. № 08ОГ-9491 от 22.03.2023 г. по вопросу не предоставления ответа от управляющей компании о получении акта сверки по квартире № 63 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 9. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 04.04.2023 г. управление многоквартирным домом по адресу: Московской обл., г.о. Раменский, ул. Лучистая, д. 9 осуществляет управляющая организация ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ». В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Положение № 1110) является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения № 1110, лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 ЖК РФ. При рассмотрении обращения установлено, что заявитель несколько раз (5 и 10 марта 2023 г.) обращался с заявлением в ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ» по электронной почте — upravstroysouz@mail.ru, однако не получив ответа 22.03.2023 г. обратился в Госжилинспекцию Московской области за защитой своих нарушенных прав. На сайте ГИС ЖКХ официальная почта ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ» указана как - hello@upravstroi.ru. От управляющей компании получена информация, о том что акт сверки ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ» выдать заявителю не может, так как все расчеты с 01.11.2022 г. жители ведут на прямую с Мосэнергосбыт. Подготовлен акт с показаниями прибора ИПУ на дату перехода на прямой договор на 01.11.2022 г., однако отметки о получении заявителем нет. Согласно пункту п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила 354), исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Максимальный срок проверки составляет 1 месяц. Согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416, срок управляющей организации для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 этих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВСТРОЙСОЮЗ" №50230945000005604745