Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ"
№50230945000005709904

🔢 ИНН:	5045055143
🆔 ОГРН:	1145045000253
📍 Адрес:	Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4Б
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.04.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ" (ИНН: 5045055143) , адрес: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4Б

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5045055143
ОГРН проверяемого лица	1145045000253
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4Б

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Туляков Евгений Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ-10337 по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений управляющей организацией ООО «УК Август ЖКХ» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4Б. В ходе проведения профилактического визита 07.04.2023 выявлены нарушения в содержании общего имущества собтсвенников помещений многоквартирного дома, а именно: входные двери подъездов и запасных входов в подъезды №1, №2, №3, №4 имеют нарушение окрасочного слоя и ржавчину отдельными местами, в том числе пороги дверей, опорные колонны козырьков входных групп подъездов №2, №3, №4 отдельными местами покрыты ржавчиной, имеют нарушение окрасочного слоя; на стенах внутри входных групп и запасных входов в подъезды №1, №2, №3, №4 отдельными местами нарушение окрасочного слоя и грязь на стенах, непрокрасы на 1 этажах; на деревянных дверях первых этажей входных групп подъездов №1, №2, №3, №4 нарушение окрасочного слоя дверных полотен отдельными местами; перила входных групп подъездов №1, №2, №3, №4 и перила пандуса подъезда №1 отдельными местами покрыты ржавчиной, имеют нарушение окрасочного слоя; на парапетах входных групп запасного входа в подъезды №1, №2, №3, №4 следы краски, грязь, парапеты входных групп запасных входов в подъезды №1, №3, №4 имеют разрушение облицовочного слоя снизу; на первой ступени входной группы подъезда №3 отхождение брусчатки; разрушение пола пандуса входной группы подъезда №1; сколы на плитке ступеней входной группы подъезда №1; в подъездах №1, №2, №3, №4 на первых этажах повреждения, сколы на плитке ступеней лестницы; на фасаде 1 этажа входной группы подъезда №2 грязь; ограждающие конструкции, двери (решетка) входов в подвальные помещения в районе подъездов №1, №2, 3, №4 имеют нарушения окрасочного слоя, отдельными местами ржавчина; просадка брусчатки перед крыльцом входной группы подъезда №2, отмостка по периметру дома отдельными местами имеет нитевидные трещины, неплотное прилегание отмостки к цоколю дома; в подъезде №4 в правом пассажирском лифте (зав. №59781) скрипы и скрежет при открытии/закрытии дверей, при вызове диспетчерской службы диспетчером сообщено о наличии посторонних звуков и плохой слышимости из кабины лифта; в подъезде №4 в левом пассажирском лифте (зав. №39070) неисправность замка малой створки кабины, левая створка кабины не закреплена, отсутствует болт на верхней части приказной панели лифта, при вызове диспетчерской службы диспетчером сообщено о плохой слышимости из кабины лифта; в подъезде №3 в левом пассажирском лифте (зав. №39080) при вызове диспетчерской службы диспетчером сообщено о плохой слышимости из кабины лифта, наличие помех, неплавное закрытие дверей кабины лифта; в подъезде №3 в правом пассажирский лифте (зав. №57010) при вызове диспетчерской службы диспетчером сообщено о плохой слышимости из кабины лифта, наличие помех; в подъезде №2 в левом пассажирском лифте (зав. №39081) отсутствуют болты на нижней части приказной панели лифта, неисправно освещение (перегорела лампа) в одном из двух плафонов в лифте; в подъезде №2 в правом пассажирском лифте (зав. №59780) загрязнение плафона освещения. отдельными местами на стенах и потолках в местах общего пользования подъездов №1, №2, №3, №4 наблюдается отслоение штукатурного слоя, непрокрасы, нитевидные трещины Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1, п.3, п.4, п.8, п.9, п.11, п.13, п.22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) п. 4.7.2, п.4.8.10, п.4.1.7, п.4.4.1, п.5.10.2 п.3.2.8 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) выполнить антикоррозийную обработку и окраску входных дверей подъездов и запасных входов в подъезды №1, №2, №3, №4, пороги дверей, опорные колонны козырьков входных групп подъездов №2, №3, №4; 2) выполнить ремонт штукатурно-окрасочного слоев стен внутри входных групп и запасных входов в подъезды №1, №2, №3, №4, устранить грязь на стенах; 3) выполнить окраску деревянных дверей первых этажей входных групп подъездов №1, №2, №3, №4; 4) выполнить антикоррозийную обработку и окраску перил входных групп подъездов №1, №2, №3, №4 и перил пандуса подъезда №1; 5) выполнить очистку от краски и грязи парапеты входных групп запасного входа в подъезды №1, №2, №3, №4, выполнить ремонт по местам разрушений парапетов входных групп запасных входов в подъезды №1, №3, №4; 6) выполнить ремонт брусчатки первой ступени входной группы подъезда №3; 7) выполнить ремонт пола пандуса входной группы подъезда №1; 8) выполнить ремонт плитки ступени входной группы подъезда №1, 9) в подъездах №1, №2, №3, №4 на первых этажах выполнить ремонт плитки ступеней лестниц; 10) выполнить очистку от грязи фасада 1 этажа входной группы подъезда №2; 11) выполнить антикоррозийную обработку и окраску ограждающих конструкций, дверей (решеток) входов в подвальные помещения в районе подъездов №1, №2, 3, №4; 12) выполнить ремонт брусчатки перед крыльцом входной группы подъезда №2; 13) выполнить ремонт отмостки по местам образования нитевидных трещин, обеспечить плотное прилегание отмостки к цоколю дома; 14) в подъезде №4 в правом пассажирском лифте (зав. №59781) устранить скрипы и скрежет при открытии/закрытии дверей, выполнить наладку динамика аварийной диспетчерской службы; 15) в подъезде №4 в левом пассажирском лифте (зав. №39070) выполнить ремонт замка малой створки кабины, закрепить левую створку кабины, восстановить отсутствующий болт на верхней части приказной панели лифта, выполнить наладку динамика аварийной диспетчерской службы; 16) в подъезде №3 в левом пассажирском лифте (зав. №39080) выполнить наладку динамика аварийной диспетчерской службы, обеспечить плавное закрытие дверей кабины лифта; 17) в подъезде №3 в правом пассажирский лифте (зав. №57010) выполнить наладку динамика аварийной диспетчерской службы; 18) в подъезде №2 в левом пассажирском лифте (зав. №39081) восстановить отсутствующие болты на нижней части приказной панели лифта, обеспечить исправное освещение в лифте; 19) выполнить уборку плафона освещения в подъезде №2 в правом пассажирском лифте (зав. №59780); 20) выполнить ремонт по местам по местам образования трещин, отслоения штукатурного слоя, устранить непрокрасы на стенах и потолках в местах общего пользования подъездов №1, №2, №3, №4. Уведомление об исполнении предостережения необходимо направить в адрес Госжилинспекции Московской области в срок не позднее 03.07.2023.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ-10337 по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений управляющей организацией ООО «УК Август ЖКХ» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4Б. В ходе проведения профилактического визита 07.04.2023 выявлены нарушения в содержании общего имущества собтсвенников помещений многоквартирного дома, а именно: входные двери подъездов и запасных входов в подъезды №1, №2, №3, №4 имеют нарушение окрасочного слоя и ржавчину отдельными местами, в том числе пороги дверей, опорные колонны козырьков входных групп подъездов №2, №3, №4 отдельными местами покрыты ржавчиной, имеют нарушение окрасочного слоя; на стенах внутри входных групп и запасных входов в подъезды №1, №2, №3, №4 отдельными местами нарушение окрасочного слоя и грязь на стенах, непрокрасы на 1 этажах; на деревянных дверях первых этажей входных групп подъездов №1, №2, №3, №4 нарушение окрасочного слоя дверных полотен отдельными местами; перила входных групп подъездов №1, №2, №3, №4 и перила пандуса подъезда №1 отдельными местами покрыты ржавчиной, имеют нарушение окрасочного слоя; на парапетах входных групп запасного входа в подъезды №1, №2, №3, №4 следы краски, грязь, парапеты входных групп запасных входов в подъезды №1, №3, №4 имеют разрушение облицовочного слоя снизу; на первой ступени входной группы подъезда №3 отхождение брусчатки; разрушение пола пандуса входной группы подъезда №1; сколы на плитке ступеней входной группы подъезда №1; в подъездах №1, №2, №3, №4 на первых этажах повреждения, сколы на плитке ступеней лестницы; на фасаде 1 этажа входной группы подъезда №2 грязь; ограждающие конструкции, двери (решетка) входов в подвальные помещения в районе подъездов №1, №2, 3, №4 имеют нарушения окрасочного слоя, отдельными местами ржавчина; просадка брусчатки перед крыльцом входной группы подъезда №2, отмостка по периметру дома отдельными местами имеет нитевидные трещины, неплотное прилегание отмостки к цоколю дома; в подъезде №4 в правом пассажирском лифте (зав. №59781) скрипы и скрежет при открытии/закрытии дверей, при вызове диспетчерской службы диспетчером сообщено о наличии посторонних звуков и плохой слышимости из кабины лифта; в подъезде №4 в левом пассажирском лифте (зав. №39070) неисправность замка малой створки кабины, левая створка кабины не закреплена, отсутствует болт на верхней части приказной панели лифта, при вызове диспетчерской службы диспетчером сообщено о плохой слышимости из кабины лифта; в подъезде №3 в левом пассажирском лифте (зав. №39080) при вызове диспетчерской службы диспетчером сообщено о плохой слышимости из кабины лифта, наличие помех, неплавное закрытие дверей кабины лифта; в подъезде №3 в правом пассажирский лифте (зав. №57010) при вызове диспетчерской службы диспетчером сообщено о плохой слышимости из кабины лифта, наличие помех; в подъезде №2 в левом пассажирском лифте (зав. №39081) отсутствуют болты на нижней части приказной панели лифта, неисправно освещение (перегорела лампа) в одном из двух плафонов в лифте; в подъезде №2 в правом пассажирском лифте (зав. №59780) загрязнение плафона освещения. отдельными местами на стенах и потолках в местах общего пользования подъездов №1, №2, №3, №4 наблюдается отслоение штукатурного слоя, непрокрасы, нитевидные трещины Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1, п.3, п.4, п.8, п.9, п.11, п.13, п.22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) п. 4.7.2, п.4.8.10, п.4.1.7, п.4.4.1, п.5.10.2 п.3.2.8 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) выполнить антикоррозийную обработку и окраску входных дверей подъездов и запасных входов в подъезды №1, №2, №3, №4, пороги дверей, опорные колонны козырьков входных групп подъездов №2, №3, №4; 2) выполнить ремонт штукатурно-окрасочного слоев стен внутри входных групп и запасных входов в подъезды №1, №2, №3, №4, устранить грязь на стенах; 3) выполнить окраску деревянных дверей первых этажей входных групп подъездов №1, №2, №3, №4; 4) выполнить антикоррозийную обработку и окраску перил входных групп подъездов №1, №2, №3, №4 и перил пандуса подъезда №1; 5) выполнить очистку от краски и грязи парапеты входных групп запасного входа в подъезды №1, №2, №3, №4, выполнить ремонт по местам разрушений парапетов входных групп запасных входов в подъезды №1, №3, №4; 6) выполнить ремонт брусчатки первой ступени входной группы подъезда №3; 7) выполнить ремонт пола пандуса входной группы подъезда №1; 8) выполнить ремонт плитки ступени входной группы подъезда №1, 9) в подъездах №1, №2, №3, №4 на первых этажах выполнить ремонт плитки ступеней лестниц; 10) выполнить очистку от грязи фасада 1 этажа входной группы подъезда №2; 11) выполнить антикоррозийную обработку и окраску ограждающих конструкций, дверей (решеток) входов в подвальные помещения в районе подъездов №1, №2, 3, №4; 12) выполнить ремонт брусчатки перед крыльцом входной группы подъезда №2; 13) выполнить ремонт отмостки по местам образования нитевидных трещин, обеспечить плотное прилегание отмостки к цоколю дома; 14) в подъезде №4 в правом пассажирском лифте (зав. №59781) устранить скрипы и скрежет при открытии/закрытии дверей, выполнить наладку динамика аварийной диспетчерской службы; 15) в подъезде №4 в левом пассажирском лифте (зав. №39070) выполнить ремонт замка малой створки кабины, закрепить левую створку кабины, восстановить отсутствующий болт на верхней части приказной панели лифта, выполнить наладку динамика аварийной диспетчерской службы; 16) в подъезде №3 в левом пассажирском лифте (зав. №39080) выполнить наладку динамика аварийной диспетчерской службы, обеспечить плавное закрытие дверей кабины лифта; 17) в подъезде №3 в правом пассажирский лифте (зав. №57010) выполнить наладку динамика аварийной диспетчерской службы; 18) в подъезде №2 в левом пассажирском лифте (зав. №39081) восстановить отсутствующие болты на нижней части приказной панели лифта, обеспечить исправное освещение в лифте; 19) выполнить уборку плафона освещения в подъезде №2 в правом пассажирском лифте (зав. №59780); 20) выполнить ремонт по местам по местам образования трещин, отслоения штукатурного слоя, устранить непрокрасы на стенах и потолках в местах общего пользования подъездов №1, №2, №3, №4. Уведомление об исполнении предостережения необходимо направить в адрес Госжилинспекции Московской области в срок не позднее 03.07.2023.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ" №50230945000005709904