Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЭЛКОМ"
№50230945000005721900

🔢 ИНН:	9701012096
🆔 ОГРН:	1157746891598
📍 Адрес:	141033, обл. Московская, г. Мытищи, д. Пирогово, ул. Ильинского, д 9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.04.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЭЛКОМ" (ИНН: 9701012096) , адрес: 141033, обл. Московская, г. Мытищи, д. Пирогово, ул. Ильинского, д 9

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9701012096
ОГРН проверяемого лица	1157746891598
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЭЛКОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	141033, обл. Московская, г. Мытищи, д. Пирогово, ул. Ильинского, д 9

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Дмитриевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	2. При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение, поступившее в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 04.04.2023 № 08ОГ-11100 по вопросу корректности начисления платы за коммунальные услуги в целях содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Пирогово, ул. Ильинского, д. 9. Установлено, что ООО «ДОМЭЛКОМ» производит начисления платы за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, определенного в соответствии распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 № 63-РВ. Согласно техническому паспорту указанного многоквартирного дома, площадь жилых помещений без учета лоджий, балконов и т.п. составляет 11 152,1 м2, площадь нежилых помещений составляет 712,9 м2, таким образом площадь жилых + нежилых помещений составляет 11 865 м2. Установлено, что при расчете платы за коммунальные услуги в целях содержания общедомового имущества ООО «ДОМЭЛКОМ» применяет площадь жилых и нежилых помещений 11 864,5 м2. Учитывая изложенное, применяемая площадь жилых и нежилых помещений не соответствует площади, указанной в техническом паспорте многоквартирного дома, на 0,5 м2. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) При расчете платы за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Пирогово, ул. Ильинского, д. 9, применять площадь жилых и нежилых помещений в размере 11 865 м2, в соответствии с техническим паспортом дома; 2) По всем помещениям указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Пирогово, ул. Ильинского, д. 9, с 01.03.2020 провести сверку начисленных сумм за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества и по результатам произвести корректировку, исходя из площади жилых и нежилых помещений в размере 11 865 м2, в соответствии с техническим паспортом дома; 3) В срок до 12.06.2023 направить в Госжилинспекцию Московской области уведомление об исполнении предостережения.

Значение

2. При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение, поступившее в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 04.04.2023 № 08ОГ-11100 по вопросу корректности начисления платы за коммунальные услуги в целях содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Пирогово, ул. Ильинского, д. 9. Установлено, что ООО «ДОМЭЛКОМ» производит начисления платы за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, определенного в соответствии распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 № 63-РВ. Согласно техническому паспорту указанного многоквартирного дома, площадь жилых помещений без учета лоджий, балконов и т.п. составляет 11 152,1 м2, площадь нежилых помещений составляет 712,9 м2, таким образом площадь жилых + нежилых помещений составляет 11 865 м2. Установлено, что при расчете платы за коммунальные услуги в целях содержания общедомового имущества ООО «ДОМЭЛКОМ» применяет площадь жилых и нежилых помещений 11 864,5 м2. Учитывая изложенное, применяемая площадь жилых и нежилых помещений не соответствует площади, указанной в техническом паспорте многоквартирного дома, на 0,5 м2. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) При расчете платы за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Пирогово, ул. Ильинского, д. 9, применять площадь жилых и нежилых помещений в размере 11 865 м2, в соответствии с техническим паспортом дома; 2) По всем помещениям указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Пирогово, ул. Ильинского, д. 9, с 01.03.2020 провести сверку начисленных сумм за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества и по результатам произвести корректировку, исходя из площади жилых и нежилых помещений в размере 11 865 м2, в соответствии с техническим паспортом дома; 3) В срок до 12.06.2023 направить в Госжилинспекцию Московской области уведомление об исполнении предостережения.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЭЛКОМ" №50230945000005721900