Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№50230945000005864850

🔢 ИНН:	7701208190
🆔 ОГРН:	1027700082266
📍 Адрес:	142718, обл. Московская, р-н Ленинский, рп Боброво, ул. Лесная, д 24
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.04.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: 142718, обл. Московская, р-н Ленинский, рп Боброво, ул. Лесная, д 24

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7701208190
ОГРН проверяемого лица	1027700082266
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142718, обл. Московская, р-н Ленинский, рп Боброво, ул. Лесная, д 24

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вильницкая Мария Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Госжилинспекции Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе рассмотрения обращения от 30.03.2023 № 08Об-16406. По состоянию на 21.04.2023 деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, рп. Боброво, ул. Лесная, д. 24, осуществляет ООО «ПИК-КОМФОРТ». Организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирным домом обязана размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом, в системе (далее – Состав информации) утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). Требования Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» распространяются на управляющую организацию ООО «ПИК-КОМФОРТ» в полном объеме. На основании п. 23 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» в системе должна размещаться информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг. Разделом 10 Состава информации, утвержденного Приказом № 74/114/пр утвержден состав, сроки и периодичность информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. В рамках рассмотрения обращения гражданина Госжилинспекцией Московской области проведен мониторинг ГИС ЖКХ на предмет размещения ООО «ПИК-КОМФОРТ» показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (далее – ОДПУ), в ходе которого установлено, что история показаний ОДПУ холодной воды по состоянию на 21.04.2023 не размещена, история показаний и текущие показания ОДПУ горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии не размещены. В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Таким образом, ООО «ПИК-КОМФОРТ» является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по указанному адресу. Вместе с тем согласно пп. «д» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В то же время в ходе рассмотрения обращения гражданина Госжилинспекцией Московской области установлено, что 14.10.2020 в 9 ч. 41 мин. потребитель в жилом помещении № 265 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу обратился с заявлением к исполнителю ООО «ПИК-КОМФОРТ» посредством направления заявления по адресу электронной почты исполнителя, размещенной в ГИС ЖКХ: hotline@pik-comfort.ru. По состоянию на 21.04.2023 ответ на обращение не предоставлен. В связи с изложенным, Госжилинспекция Московской области усматривает в действиях управляющей организации ООО «ПИК-КОМФОРТ» признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 23 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пп. «д» п. 31 Правил № 354.

Значение

В адрес Госжилинспекции Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе рассмотрения обращения от 30.03.2023 № 08Об-16406. По состоянию на 21.04.2023 деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, рп. Боброво, ул. Лесная, д. 24, осуществляет ООО «ПИК-КОМФОРТ». Организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирным домом обязана размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом, в системе (далее – Состав информации) утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). Требования Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» распространяются на управляющую организацию ООО «ПИК-КОМФОРТ» в полном объеме. На основании п. 23 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» в системе должна размещаться информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг. Разделом 10 Состава информации, утвержденного Приказом № 74/114/пр утвержден состав, сроки и периодичность информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. В рамках рассмотрения обращения гражданина Госжилинспекцией Московской области проведен мониторинг ГИС ЖКХ на предмет размещения ООО «ПИК-КОМФОРТ» показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (далее – ОДПУ), в ходе которого установлено, что история показаний ОДПУ холодной воды по состоянию на 21.04.2023 не размещена, история показаний и текущие показания ОДПУ горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии не размещены. В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Таким образом, ООО «ПИК-КОМФОРТ» является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по указанному адресу. Вместе с тем согласно пп. «д» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В то же время в ходе рассмотрения обращения гражданина Госжилинспекцией Московской области установлено, что 14.10.2020 в 9 ч. 41 мин. потребитель в жилом помещении № 265 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу обратился с заявлением к исполнителю ООО «ПИК-КОМФОРТ» посредством направления заявления по адресу электронной почты исполнителя, размещенной в ГИС ЖКХ: hotline@pik-comfort.ru. По состоянию на 21.04.2023 ответ на обращение не предоставлен. В связи с изложенным, Госжилинспекция Московской области усматривает в действиях управляющей организации ООО «ПИК-КОМФОРТ» признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 23 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пп. «д» п. 31 Правил № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" №50230945000005864850