Предостережение:

• 1) Обращение, направленное в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Можаевой Н., зарегистрированного в межведомственной системе электронного документооборота 28.03.2023 № 08Об-16068 по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества, а именно наличия протечек во втором подъезде многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, мкрн. Саввино, ул. Безымянная, д. 4. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Управляющей организацией ООО "УК "ЭНТУЗИАСТ" (ИНН 5001116342) нарушен Договор управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана осуществлять управление МКД в соответствии с положениями действующего законодательства, управляющая организация не надлежащим образом выполняет свои обязанности. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. П. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» установлен минимальный Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести работы и мероприятия, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта кровли многоквартирного дома, впредь не допускать протечки в квартиры и места общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, мкрн. Саввино, ул. Безымянная, д. 4. Представить в адрес Государственной жилищной инспекции Московской области, предварительно на адрес электронной почты gzhi.to27@mosreg.ru информацию, касающуюся проведения работ по ремонту кровли и проведению мероприятий по недопущению протечек в квартиры собственников и в места общего пользования, а также проведения ремонта в местах общего пользования после залития в срок до 26.06.2023