|
Значение |
2. При осуществлении
регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Обращение от 21.04.2023 № 08ОГ-13670, поступившее в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Белобородова, д. 2В.
26.04.2023 в ходе осмотра вышеуказанного многоквартирного дома выявлены нарушения в содержании кровли, чердачного помещения, мест общего пользования
в подъезде, переходных балконов, входной группы подъезда, лифта, подвала, отмостки и фасада многоквартирного дома.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п.п. 2, 3, 4, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 20, 22, 23 Постановление Правительства РФ
от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,
и порядке их оказания и выполнения»;
2) п.п. 3.2, 3.3, 3.4, 4.2, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.8, 5.10 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ
от 27.09.2003 №170.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1. Выполнить работы по ремонту на кровле МКД, а именно: по устранению вздутий и неплотности примыкания кровельного покрытия на горизонтальных
поверхностях кровли, а также на плите балкона квартиры № 85; по ремонту стен надстроек выхода на крышу и вентиляционных шахт; по устранению отверстия
в кровельном покрытии на надстройке выхода на кровлю в районе решетки дымоудаления; по ремонту (устранению коррозии), закреплению и герметизации отливов, уставленных на парапетах кровли и надстройке выхода на крышу;
по устранению коррозии и покраске решетки дымоудаления и корпуса вентилятора дымоудаления; по ремонту дверей выхода на кровлю, входа в вентиляционную шахту; по ремонту стен и восстановлению работы освещения в помещении вентиляционной шахты.
2. Выполнить работы по ремонту в чердачном помещении, а именно:
по восстановлению поверхностного слоя плит перекрытий и перегородок по местам сколов и отслоений; по восстановлению плафонов на светильниках по местам отсутствия и восстановлению работы освещения в полном объеме;
по восстановлению пожарных рукавов в пожарных шкафах; по устранению провисания проводов и устранению нерабочих проводов.
3. Выполнить работы по ремонту мест общего пользования в подъезде МКД, а именно: по устранению коррозии на решетке двери, ведущей на технический этаж; по ремонту стен и потолков на лестничной клетке, также в квартирных и лифтовых коридорах, в тамбурных помещениях с 1 по 17 этажи, также на техническом этаже; по выявлению и устранению причин образования сухих следов протечек
на последних этажах; по ремонту дверей на переходных балконах, лестничной клетке, также в лифтовых коридорах, в том числе по восстановлению плотного притвора; по приведению в надлежащее состояние дверей электрических шкафов
в квартирных коридорах; по ремонту напольного покрытия в местах общего пользования по местам отслоений и повреждений плитки; по уборке мест общего пользования;
4. Выполнить работы по ремонту на переходных балконах, а именно:
по ремонту стен, по устранению коррозии на поручнях и покраске.
5. Выполнить работы по ремонту входных групп подъезда, а именно:
по устранению коррозии входных дверей в подъезд (ведущей к лифту
и на лестничную клетку); по устранению коррозии опор крепления козырька;
по устранению коррозии поручней входа на лестничную клетку; по ремонту козырька (устранению сквозных отверстий); по ремонту стен входной группы подъезда; по устранению произрастания мха ограждающих парапетов входа
на лестничную клетку.
6. Выполнить работы по ремонту фасада, а именно: по ремонту фасада
по периметру МКД по местам наличия трещин на штукатурном и окрасочном слоях; по восстановлению герметизации отливов по местам нарушений, установленных
в районе цоколя МКД; по устранению коррозии на креплениях фонарей.
7. Выполнить работы по ремонту в подвальном помещении МКД, а именно: по устранению коррозии решеток, креплений козырьков, установленных при входах в подвальное помещение; по восстановлению теплоизоляции труб ГВС и отопления по местам нарушений; по устранению коррозии на узлах соединения труб ХВС;
по устранению захламления.
8. Выполнить ремонт отмостки по местам нитевидных трещин, неплотности примыкания к фасаду МКД, произрастания растений по периметру МКД.
9. В кабинах лифтов выполнить работы по ремонту панелей и порожков лифтов по местам нарушений окрасочного слоя, по восстановлению замка
на створке грузопассажирского лифта; Представить документы об основаниях размещения стенда с рекламой в кабинах лифтов, в случае отсутствия данных документов – выполнить демонтаж данных стендов, также заделать отверстия
в панелях кабин лифтов.
10. Выполнить работы по устранению захламления помещения электрощитовой (вход с улицы), по устранению коррозии на лестнице, ведущей
в данное помещение.
11. В срок до 01.08.2023 направить в Госжилинспекцию Московской области уведомление об исполнении предостережения. |