Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНИК"
№50230945000006014800

🔢 ИНН:	5043023587
🆔 ОГРН:	1035008756078
📍 Адрес:	142200, Московская область, Г. СЕРПУХОВ, УЛ. ВОРОШИЛОВА, Д. Д.130 А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.05.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНИК" (ИНН: 5043023587) , адрес: 142200, Московская область, Г. СЕРПУХОВ, УЛ. ВОРОШИЛОВА, Д. Д.130 А,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5043023587
ОГРН проверяемого лица	1035008756078
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНИК"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142200, Московская область, Г. СЕРПУХОВ, УЛ. ВОРОШИЛОВА, Д. Д.130 А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хорикова Светлана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В рамках рассмотрения обращения № 08ОБ-19959 от 17.04.2023 Госжилинспекцией Московской области установлено, что по состоянию на 04.05.2023 года в Госжилинспекции Московской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований ООО «Ремонтник» в части исполнения обязанности по снижению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Ивана Болотникова, д. 32, в связи с не исполнением обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу, что подтверждается актом ООО «Ремонтник» от 31.10.2022 и актом Госжилинспекции Московской области от 03.03.2023 № 08ОБ-5451-33-8-2023. При исследовании предоставленных документов установлено, что факт выявления ненадлежащего качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу подтверждается актом ООО «Ремонтник» от 31.10.2022 и актом Госжилинспекции Московской области от 03.03.2023 № 08ОБ-5451-33-8-2023. Заявитель обратился с заявлением (вх. № 01-07/77 от 21.02.2023) в адрес управляющей организации ООО «Ремонтник» по вопросу снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, начиная с 31.10.2022 до устранения всех выявленных нарушений. Согласно ответа ООО «Ремонтник» от 02.03.2023 № 01-07/77 управляющей организацией произведен перерасчет платы в связи с недопоставкой услуги «содержание ЖФ» в феврале 2023 года, что отражено в едином платежном документе в размере 190, 98 руб. Согласно ответа ООО «Ремонтник» от 10.03.2023 № 9473-06-03-2023-10974 перерасчет платы в связи с установленным ООО «Ремонтник» 31.10.2022 фактом ненадлежащего качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу выполнен управляющей организацией за период с 01.11.2022 по январь 2023, который отражен в ЕПД за февраль 2023 года, а также выполнен перерасчет платы за период с 01.02.2023 по 05.03.2023, который отражен в ЕПД за март 2023 года. На 04.05.2023 году отсутствует документ (акт выполненных работ, подписанный заявителем Карякиной Е.А.), подтверждающий факт устранения выявленных 31.10.2022 и 03.03.2023 нарушений по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу. В акт выполненных работ ООО «Ремонтник» по указанному адресу от 06.02.2023 отсутствует подпись заявителя Карякиной Е.А. При уменьшении размера платы за содержание жилого помещения по указанному адресу ООО «Ремонтник» перерасчет выполнен управляющей организацией начиная с 01.11.2022 по январь 2023. Однако факт выявления ненадлежащего качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу 31.10.2022. Из обращения № 08ОБ-19959 усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 6, 10, 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Значение

В рамках рассмотрения обращения № 08ОБ-19959 от 17.04.2023 Госжилинспекцией Московской области установлено, что по состоянию на 04.05.2023 года в Госжилинспекции Московской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований ООО «Ремонтник» в части исполнения обязанности по снижению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Ивана Болотникова, д. 32, в связи с не исполнением обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу, что подтверждается актом ООО «Ремонтник» от 31.10.2022 и актом Госжилинспекции Московской области от 03.03.2023 № 08ОБ-5451-33-8-2023. При исследовании предоставленных документов установлено, что факт выявления ненадлежащего качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу подтверждается актом ООО «Ремонтник» от 31.10.2022 и актом Госжилинспекции Московской области от 03.03.2023 № 08ОБ-5451-33-8-2023. Заявитель обратился с заявлением (вх. № 01-07/77 от 21.02.2023) в адрес управляющей организации ООО «Ремонтник» по вопросу снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, начиная с 31.10.2022 до устранения всех выявленных нарушений. Согласно ответа ООО «Ремонтник» от 02.03.2023 № 01-07/77 управляющей организацией произведен перерасчет платы в связи с недопоставкой услуги «содержание ЖФ» в феврале 2023 года, что отражено в едином платежном документе в размере 190, 98 руб. Согласно ответа ООО «Ремонтник» от 10.03.2023 № 9473-06-03-2023-10974 перерасчет платы в связи с установленным ООО «Ремонтник» 31.10.2022 фактом ненадлежащего качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу выполнен управляющей организацией за период с 01.11.2022 по январь 2023, который отражен в ЕПД за февраль 2023 года, а также выполнен перерасчет платы за период с 01.02.2023 по 05.03.2023, который отражен в ЕПД за март 2023 года. На 04.05.2023 году отсутствует документ (акт выполненных работ, подписанный заявителем Карякиной Е.А.), подтверждающий факт устранения выявленных 31.10.2022 и 03.03.2023 нарушений по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу. В акт выполненных работ ООО «Ремонтник» по указанному адресу от 06.02.2023 отсутствует подпись заявителя Карякиной Е.А. При уменьшении размера платы за содержание жилого помещения по указанному адресу ООО «Ремонтник» перерасчет выполнен управляющей организацией начиная с 01.11.2022 по январь 2023. Однако факт выявления ненадлежащего качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу 31.10.2022. Из обращения № 08ОБ-19959 усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 6, 10, 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНИК" №50230945000006014800