Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА"
№50230945000006016675

🔢 ИНН:	5003108379
🆔 ОГРН:	1145003000141
📍 Адрес:	142700, Московская область, Г. ВИДНОЕ, ПЕР. КЛУБНЫЙ, Д. Д. 7, СТР 1, ПОМ 11
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.05.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА" (ИНН: 5003108379) , адрес: 142700, Московская область, Г. ВИДНОЕ, ПЕР. КЛУБНЫЙ, Д. Д. 7, СТР 1, ПОМ 11

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5003108379
ОГРН проверяемого лица	1145003000141
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142700, Московская область, Г. ВИДНОЕ, ПЕР. КЛУБНЫЙ, Д. Д. 7, СТР 1, ПОМ 11

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вильницкая Мария Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Госжилинспекции Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе рассмотрения обращения от 11.04.2023 № 08Вх/04-5880. Общество с ограниченной ответственностью «УК «Радуга» (далее – ООО «УК «Радуга») осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 050000246 от 27.03.2015. Пунктом 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что лицензионными требованиями являются иные требования, установленные Правительством Российской Федерации. В соответствии с пп. «д» п. 4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») (далее - Правила № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации). Наряду с тем пп. «ж» п. 4 Правил № 416 установлено, что одним из стандартов управления многоквартирным домом является осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В рамках рассмотрения обращения Госжилинспекцией Московской области установлено следующее. Между ресурсоснабжающей организацией АО «Мособлгаз» и управляющей организацией ООО «УК «Радуга» заключены договоры о поставке природного газа в многоквартирные дома от 01.05.2021 № 2736, от 01.05.2021 № 2736-1, от 01.05.2020 № 2736-2. Пунктом 3.3. договора № 2736 от 01.05.2021 установлено, что объемы поставляемого по настоящему договору газа оформляются актами поставки газа. Полномочный представитель абонента обязан не позднее 3-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, явиться к поставщику для подписания акта поставки газа. Акт поставки газа оформляется поставщиком и является основанием для проведения расчетов. В случае неявки представителя абонента в указанный срок акт поставки газа считается действительным за подписью поставщика. Пунктом 3.6. договора № 2736-1 от 01.05.2021 установлено, что объемы поставляемого по настоящему договору газа оформляются актами поставки газа. Полномочный представитель абонента обязан не позднее 3-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, явиться к поставщику для подписания акта поставки газа. Акт поставки газа оформляется поставщиком и является основанием для проведения расчетов. В случае неявки представителя абонента в указанный срок акт поставки газа считается действительным за подписью поставщика. Пунктом 3.4. договора № 2736-2 от 01.05.2020 установлено, что объемы поставляемого по настоящему договору газа оформляются актами поставки газа. Полномочный представитель абонента обязан не позднее 3-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, явиться к поставщику для подписания акта поставки газа. Акт поставки газа оформляется поставщиком и является основанием для проведения расчетов. В случае неявки представителя абонента в указанный срок акт поставки газа считается действительным за подписью поставщика. Пунктом 4.2 договора № 2736 от 01.05.2021, договора № 2736-1 от 01.05.2021, договора № 2736-2 от 01.05.2020 установлено, что абонент ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, перечисляет на расчетный счет поставщика сумму денежных средств в счет платы за газ на основании подписанного сторонами акта поставки газа и выставленного поставщиком счета. В адрес Госжилинспекции Московской области представлены акты поставки газа по договору от 01.05.2021 №2736 за расчетные периоды с декабря 2022 по март 2023 включительно на сумму 420 154,92 руб., по договору от 01.05.2021 № 2736-1 за расчетные периоды с декабря 2022 по март 2023 включительно на сумму 1 977,02 руб., по договору от 01.05.2020 № 2736-2 за расчетные периоды с декабря 2022 по март 2023 на сумму 223 265,12 руб., подписанные АО «Мособлгаз». Вместе с тем в адрес Госжилинспекции Московской области представлена копия акта сверки взаиморасчетов от 01.04.2023, направленного в адрес ООО «УК «Радуга» посредством системы электронного документооборота 11.04.2023, в соответствии с которым задолженность управляющей организации ООО «УК «Радуга» по оплате поставки природного газа по договору от 01.05.2021 № 2736 за период с 01.12.2022 по 31.03.2023 составила 368 154,92 руб., задолженность по оплате поставки природного газа по договору от 01.05.2021 № 2736-1 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 составила 1515,84 руб., задолженность по оплате поставки природного газа по договору от 01.05.2020 № 2736-2 за период с 01.12.2022 по 31.03.2023 составила 195 265, 12 руб. Согласно представленным платежным поручениям, управляющей организацией ООО «УК «Радуга» 12.04.2023 произведены следующие оплаты: по договору от 01.05.2021 № 2736 за расчетный период декабрь 2022 на сумму 53 705, 98 руб., за расчетный период январь 2023 на сумму 104 845,33 руб., по договору от 01.05.2021 № 2736-1 за расчетный период январь 2023 на сумму 489, 27 руб., по договору от 01.05.2020 № 2736-2 за расчетный период декабрь 2022 на сумму 28 390,50 руб., за расчетный период январь 2023 на сумму 61 500,03 руб. Таким образом, управляющей организацией ООО «УК «Радуга» не произведены расчеты по договорам о поставке природного газа с ресурсоснабжающей организацией АО «Мособлгаз» от 01.05.2021 № 2736, от 01.05.2021 № 2736-1, от 01.05.2020 № 2736-2. В связи с изложенным, в действиях управляющей организации ООО «УК «Радуга» Госжилинспекцией Московской области усматриваются признаки нарушения обязательных (лицензионных) требований, установленных пп. «ж» п. 4 Правил № 416.

Значение

В адрес Госжилинспекции Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе рассмотрения обращения от 11.04.2023 № 08Вх/04-5880. Общество с ограниченной ответственностью «УК «Радуга» (далее – ООО «УК «Радуга») осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 050000246 от 27.03.2015. Пунктом 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что лицензионными требованиями являются иные требования, установленные Правительством Российской Федерации. В соответствии с пп. «д» п. 4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») (далее - Правила № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации). Наряду с тем пп. «ж» п. 4 Правил № 416 установлено, что одним из стандартов управления многоквартирным домом является осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В рамках рассмотрения обращения Госжилинспекцией Московской области установлено следующее. Между ресурсоснабжающей организацией АО «Мособлгаз» и управляющей организацией ООО «УК «Радуга» заключены договоры о поставке природного газа в многоквартирные дома от 01.05.2021 № 2736, от 01.05.2021 № 2736-1, от 01.05.2020 № 2736-2. Пунктом 3.3. договора № 2736 от 01.05.2021 установлено, что объемы поставляемого по настоящему договору газа оформляются актами поставки газа. Полномочный представитель абонента обязан не позднее 3-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, явиться к поставщику для подписания акта поставки газа. Акт поставки газа оформляется поставщиком и является основанием для проведения расчетов. В случае неявки представителя абонента в указанный срок акт поставки газа считается действительным за подписью поставщика. Пунктом 3.6. договора № 2736-1 от 01.05.2021 установлено, что объемы поставляемого по настоящему договору газа оформляются актами поставки газа. Полномочный представитель абонента обязан не позднее 3-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, явиться к поставщику для подписания акта поставки газа. Акт поставки газа оформляется поставщиком и является основанием для проведения расчетов. В случае неявки представителя абонента в указанный срок акт поставки газа считается действительным за подписью поставщика. Пунктом 3.4. договора № 2736-2 от 01.05.2020 установлено, что объемы поставляемого по настоящему договору газа оформляются актами поставки газа. Полномочный представитель абонента обязан не позднее 3-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, явиться к поставщику для подписания акта поставки газа. Акт поставки газа оформляется поставщиком и является основанием для проведения расчетов. В случае неявки представителя абонента в указанный срок акт поставки газа считается действительным за подписью поставщика. Пунктом 4.2 договора № 2736 от 01.05.2021, договора № 2736-1 от 01.05.2021, договора № 2736-2 от 01.05.2020 установлено, что абонент ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, перечисляет на расчетный счет поставщика сумму денежных средств в счет платы за газ на основании подписанного сторонами акта поставки газа и выставленного поставщиком счета. В адрес Госжилинспекции Московской области представлены акты поставки газа по договору от 01.05.2021 №2736 за расчетные периоды с декабря 2022 по март 2023 включительно на сумму 420 154,92 руб., по договору от 01.05.2021 № 2736-1 за расчетные периоды с декабря 2022 по март 2023 включительно на сумму 1 977,02 руб., по договору от 01.05.2020 № 2736-2 за расчетные периоды с декабря 2022 по март 2023 на сумму 223 265,12 руб., подписанные АО «Мособлгаз». Вместе с тем в адрес Госжилинспекции Московской области представлена копия акта сверки взаиморасчетов от 01.04.2023, направленного в адрес ООО «УК «Радуга» посредством системы электронного документооборота 11.04.2023, в соответствии с которым задолженность управляющей организации ООО «УК «Радуга» по оплате поставки природного газа по договору от 01.05.2021 № 2736 за период с 01.12.2022 по 31.03.2023 составила 368 154,92 руб., задолженность по оплате поставки природного газа по договору от 01.05.2021 № 2736-1 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 составила 1515,84 руб., задолженность по оплате поставки природного газа по договору от 01.05.2020 № 2736-2 за период с 01.12.2022 по 31.03.2023 составила 195 265, 12 руб. Согласно представленным платежным поручениям, управляющей организацией ООО «УК «Радуга» 12.04.2023 произведены следующие оплаты: по договору от 01.05.2021 № 2736 за расчетный период декабрь 2022 на сумму 53 705, 98 руб., за расчетный период январь 2023 на сумму 104 845,33 руб., по договору от 01.05.2021 № 2736-1 за расчетный период январь 2023 на сумму 489, 27 руб., по договору от 01.05.2020 № 2736-2 за расчетный период декабрь 2022 на сумму 28 390,50 руб., за расчетный период январь 2023 на сумму 61 500,03 руб. Таким образом, управляющей организацией ООО «УК «Радуга» не произведены расчеты по договорам о поставке природного газа с ресурсоснабжающей организацией АО «Мособлгаз» от 01.05.2021 № 2736, от 01.05.2021 № 2736-1, от 01.05.2020 № 2736-2. В связи с изложенным, в действиях управляющей организации ООО «УК «Радуга» Госжилинспекцией Московской области усматриваются признаки нарушения обязательных (лицензионных) требований, установленных пп. «ж» п. 4 Правил № 416.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА" №50230945000006016675