|
Значение |
В соответствии с обращением № 08ОГ-15947 по вопросу предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение) в многоквартирном доме № 10, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Подольск, п. Быково, ул. Академическая,
(указываются сведения о: рассмотренных обращениях граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного
самоуправления, из средств массовой информации или проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, включая контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия, в том числе в отношении иных контролируемых лиц), из которых усматриваются сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям) установлено, что в соответствии с. п. 4.4 ст. 44 ЖК РФ, собственниками общего имущества принято решение о заключении договора горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (ИНН 5036002770)
18.05.2023 года проведено обследование системы горячего водоснабжения в жилом многоквартирном доме № 10, расположенном по адресу: г.о. Подольск, п. Быково,
ул. Академическая, в результате произведенных замеров параметры составили:
Т1=56,2 0С
Т2=49,6 0С
Р1=5,3 кг/см2
Р1=5,0 кг/см 2
(Высота здания составляет 30,5 м.)
Пунктом 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Пунктом 7 приложения №1 к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011
№ 354 (далее - Правила № 354) установлено, что отклонение давления не допускается и в системе горячего водоснабжения в точке водоразбора составляет - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см).
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, предусмотрены Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее - Правила № 170). Согласно пункту 5.3.1 Правил № 170 температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С - в закрытых. Температура воды
в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С.
Аналогичное требование предусмотрено Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго России от 24 марта 2003 г. № 115 (далее - Правила № 115), согласно пункту 9.5.1 которых температура воды в системе горячего водоснабжения поддерживается при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна,
а присоединение к трубопроводам теплового пункта установок горячего водоснабжения с неисправным регулятором температуры воды не допускается.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ", являясь поставщиком коммунальной услуги и ответственным за предоставление коммунальной услуги надлежащего качества, ненадлежащим образом исполняет возложенные на него обязанности,
в результате чего установлен факт несоответствия предоставляемых коммунальных услуг требованиям, приведенным в Пункте 7 приложения №1 № 354, п. 5.3.1 Правилам
и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170; - п. 9.5.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго России от 24 марта 2003 г. № 115;
Указанные действия (бездействие) привели к нарушению следующих обязательных требований:
1) п. 15 ст. 161 ЖК РФ;
2) п. 7 приложения № 1 Правил № 354;
3) п. 5.3.1 Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170;
4) п. 9.5.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго России от 24 марта 2003 г. № 115; |