РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮБИМЫЙ ДОМ"
№50230945000006533029

🔢 ИНН:
5036145658
🆔 ОГРН:
1145074015349
📍 Адрес:
142108, Московская область, Г. ПОДОЛЬСК, Б-Р БОРОДИНСКИЙ, Д. Д. 5, ПОМЕЩ. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.06.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮБИМЫЙ ДОМ" (ИНН: 5036145658) , адрес: 142108, Московская область, Г. ПОДОЛЬСК, Б-Р БОРОДИНСКИЙ, Д. Д. 5, ПОМЕЩ. 6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5036145658
ОГРН проверяемого лица 1145074015349
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮБИМЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 142108, Московская область, Г. ПОДОЛЬСК, Б-Р БОРОДИНСКИЙ, Д. Д. 5, ПОМЕЩ. 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Палинкаш М.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Ранее в рамках рассмотрения обращения установлено, что нежилое помещение №3а, расположенное в подвальном помещении (техническом подполье) с кадастровым номером 50:55:0020314:3187 общей площадью 510 кв.м., принадлежит физическому лицу, право собственности, признано решением Подольского городского суда от 02.03.2020 №2-940/20 (вступило в законную силу 14.04.2020). 13.01.2022 с выездом на место Госжилинспекцией Московской области (далее - Инспекция) проведен осмотр нежилого помещения и стены подвального помещения многоквартирного дома, граничащей с нежилым помещением №3а. Фактов изменения конфигурации нежилого помещения №3а, а также использование подвального помещения, инженерных коммуникаций и общего имущества многоквартирного дома собственником нежилого помещения не выявлено. Нежилое помещение №3а собственником используется в рамках общей площади помещения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости и в соответствии с данными Технического паспорта. Вместе с тем, Министерством жилищной политики Московской области (далее – Министерство) письмом от 05.06.2023 №08Вх/04-9846 представлена проектная документация, которая не содержит информацию о наличии помещения №3а в техническом подполье, а также входов выше уровня земли, многоквартирного дома №17 расположенного по адресу: Московская область, г.о. Подольск, Бородинский бульвар д.17 (разрешение на ввод в эксплуатацию от 28.06.2019 № RU50-27-13792-2019). Министерством, в своем письме от 24.05.2023 №13ТГ-5542 сообщено, что застройщик за получением разрешения на реконструкцию технического подполья многоквартирного дома не обращался, соответственно разрешение на реконструкцию не выдавалось. Администрацией г.о. Подольск Московской области в своем письме от 08.06.2023 №139ТГ-48-1566 сообщено, что пакет документов проведенного собрания собственниками помещений в многоквартирном доме о проведении реконструкции многоквартирного дома, включающий заполненные бланки решения собственников, реестры, протоколы и иные документы, не передавался. Оснований проведения переустройства или перепланировки не имелось в силу закона. Инспекции также не располагает указанными документами. В соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Согласно ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией. Соответственно управляющая организация ООО «УК «Любимый дом» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома не в соответствии с решением, предусмотренным проектной документацией.
Вакансии вахтой