Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» №08ОГ-19970 по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений управляющей организацией МУП «Сукромка» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Семашко, д.25. В ходе профилактического визита с выездом на место 04.07.2023 установлено, что в подъезде №1 с 1 по 9 этажи на лестничных клетках разрушение штукатурно-окрасочного слоев стен, потолков, откосов и подоконников, влажные следы протечки на стене и потолке в подъезде №1, повреждение напольного покрытия (отсутствие плитки) на лестничных клетках в подъезде №1 с 1 по 9 этажи, деформация загрузочных клапанов мусоропровода с 2 по 9 этажи, неплотный притвор загрузочных клапанов, нарушение окрасочного слоя ствола мусоропровода и загрузочных клапанов мусоропровода подъезда №1, посторонние запахи из мусоропровода на лестничных клетках, отсутствие промывки и очистки мусоропровода и загрузочных клапанов мусоропровода подъезда №1, нарушение целостности ствола мусоропровода отдельными местами, загрязнение и деформация двери мусоросборной камеры подъезда №1, захламление мусоросборной камеры подъезда №1, загрязнение стен, пола и потолка мусоросборной камеры подъезда №1, грязь и нарушение окрасочного слоя стен входной группы подъезда №1, разрушение ступеней лестницы спуска в подвал в районе подъезда №1, сквозные отверстия в двери мусоросборной камеры подъезда №1 снизу в районе пола, водопровод в мусоросборной камере неисправен, не работает, отсутствует бак под шибером, отмостка по периметру дома отдельными местами имеет разрушение, трещины, неплотное прилегание отмостки к цоколю, неудовлетворительная уборка мест общего пользования, грязь и мусор на полу отдельными местами на лестничных клетках с 1 по 9 этажи подъезда №1, вандальные надписи на стенах кабины лифта подъезда №1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.3.2.8, п.5.9.2, п.5.9.5, п.5.9.10, п.5.9.16, п.4.8.10, п.4.8.4, п.4.8.1, п.4.4.1, п.4.1.7, п.4.8.14 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. 2) п.1, п.8, п.9, п.11, п.12, п.14, п.23, п.26(1) Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) В подъезде №1 выполнить ремонт штукатурно-окрасочного слоев стен, потолков, откосов и подоконников в подъезде с 1 по 9 этажи, устранить причины протечки в подъезде №1 на 9 этаже; 2) В подъезде №1 выполнить ремонт и окраску загрузочных клапанов мусоропровода с 1 по 9 этажи, обеспечить плотный притвор загрузочных клапанов, восстановить окрасочный слой ствола мусоропровода; 3) В подъезде №1 с 1 по 9 этажи выполнить ремонт напольного покрытия; 4) В подъезде №1 выполнить промывку, очистку и дезинфекцию внутренней поверхности мусоропровода и загрузочных клапанов, обеспечить герметичное состояние ствола мусоропровода; 5) Выполнить очистку и мойку мусоросборной камеры подъезда №1 и двери мусоросборной камеры, очистить от мусора мусоросборную камеру №1, выполнить ремонт двери, стен, пола и потолка мусоросборной камеры №1, устранить отверстия между дверью и полом мусоросборной камеры, обеспечить плотный притвор двери мусоросборной камеры подъезда №1; 6) Выполнить окраску входной группы подъезда №1; 7) Выполнить ремонт лестницы спуска в подвал в районе подъезда №1; 8) Восстановить работоспособность водопровода в мусоросборной камере подъезда №1, выполнить очиску трапа от грязи и мусора, восстановить работоспособность трапа; 9) Установить бак под открытым шибером в мусоросборной камере подъезда №1; 10) Выполнить ремонт отмостки по периметру дома; 11) Обеспечить своевременную уборку мест общего пользования в подъезде №1 согласно графику, выполнить уборку мест общего пользования, очистить кабину лифта подъезда №1 от вандальных надписей. В срок до 04.09.2023 устранить вышеуказанные нарушения. По результатам устранения направить в Госжилинспекцию Московской области уведомление об исполнении предостережения в срок до 06.09.2023.