РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕРМОИНЖСЕРВИС 2"
№50230945000006822831

🔢 ИНН:
7726746585
🆔 ОГРН:
1147746460652
📍 Адрес:
143988, Московская область, Г. БАЛАШИХА, УЛ ТРОИЦКАЯ (НОВОЕ ПАВЛИНО МКР.), Д. Д. 1, ПОМЕЩ. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕРМОИНЖСЕРВИС 2" (ИНН: 7726746585) , адрес: 143988, Московская область, Г. БАЛАШИХА, УЛ ТРОИЦКАЯ (НОВОЕ ПАВЛИНО МКР.), Д. Д. 1, ПОМЕЩ. 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7726746585
ОГРН проверяемого лица 1147746460652
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕРМОИНЖСЕРВИС 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 143988, Московская область, Г. БАЛАШИХА, УЛ ТРОИЦКАЯ (НОВОЕ ПАВЛИНО МКР.), Д. Д. 1, ПОМЕЩ. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Давыдов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращения, направленные в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» №08Об-31251 от 15.06.2023, № 8ОГ-19862, №08Об-31501, №08Об-31502, №08Об-31532, №08Об-31606, №08Об-31608, №08Об-31609, №08Об-31610, №08Об-31614, №08Об-31620, №08Об-31622, №08Об-31628 от 19.06.2023, №08Об-31726, №08Об-31771 от 20.06.2023, №08Об-32018 от 21.06.2023, №08ОГ-20766 от 19.06.2023, №08ОГ-20920, №08ОГ-20972, №08ОГ-20962 от 30.06.2023 по вопросу нарушения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, мкрн. Новое Павлино, Косинское шоссе, д. 7. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Управляющей организацией ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕРМОИНЖСЕРВИС 2» нарушен Договор управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана осуществлять управление МКД в соответствии с положениями действующего законодательства, управляющая организация не надлежащим образом выполняет свои обязанности. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. П. 1, п. 2, п. 7, п. 9, п. 12, п. 18, п. 20, п. 22, п. 23, п. 25, п. 27 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» установлен минимальный Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Пункт п) раздела IV Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести работы по восстановлению тротуарной плитки по периметру многоквартирного дома в надлежащее состояние, устранить проседание; устранить захламление и подтопление приямков и входов в подвальные помещения; привести в надлежащее состояние перекрытие над входами в подвальные помещения и приямки (ремонт, замена перекрытия), восстановить колено ливневой дождевой канализации у нежилого помещения 885, очистить растительность на воронке со стороны нежилых помещений, привести в удовлетворительное состояние желоба ливневой канализации крылец входных групп нежилых помещений; восстановить штукатурно-окрасочный слой армированного пояса по периметру многоквартирного дома, восстановить штукатурно-окрасочный слой стен входов в подвальные помещения и приямки, провести работы по восстановлению целостности фасадной стены (заделать отверстия в фасадной стене после демонтажа наружного блока кондиционера между 3 и 4 подъездами, провести демонтаж вентиляционной решетки и восстановить целостность наружной фасадной стены между вышеуказанными подъездами; провести работы по восстановлению напольного покрытия у лифтового портала 13 этажа подъезда 3; провести работы по восстановлению надлежащей работы инженерной системы водоотведения (установить сифон под раковиной консьержной подъезда 3; привести в надлежащее состояние освещение в местах общего пользования ( частично приборы освещения не работают, частично находятся в неудовлетворительном состоянии, отсутствуют плафоны на приборах освещения, не закрыты на запирающие устройства дверцы электрощитов в приквартирных холлах, локально защитные кожухи не установлены в штатные места, наблюдаются вандальные действия; провести работы по уборке тротуарной плитки от растительности; привести в надлежащее состояние пожарные щиты в местах общего пользования, закрыть дверцы на запирающие устройства, восстановить целостность датчиков противопожарной сигнализации в местах общего пользования (частично отсутствуют пластиковые крышки на датчиках); устранить нарушение в работе лифтового оборудования, а именно: восстановить работоспособность информационного табло грузопассажирского лифта на 1 этаже (некорректно показывает путь следования лифтовой кабины при движении кабины вверх иди вниз, устранить разность уровней лифтовой кабины относительно пола прилифтового холла на 13 этаже; провести уборку в нежилых помещениях многоквартирного дома, в том числе выявлены захламления бытовыми вещами жителей и собственников помещений, провести уборку в помещениях консьержных; Предоставит информацию потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома в соответствии с требованиями жилищного законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в многоквартирном доме по адресу: г.о. Балашиха, мкрн. Новое Павлино, Косинское шоссе, д. 7. Представить в адрес Государственной жилищной инспекции Московской области, предварительно на адрес электронной почты gzhi.to27@mosreg.ru информацию, касающуюся проведения работ по устранению выявленных нарушений, указанных в предостережении сроком до 11.08.2023.
Вакансии вахтой