Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ"
№50230945000007038569
🔢 ИНН:
5045055143
🆔 ОГРН:
1145045000253
📍 Адрес:
142121, Московская область, Г. ПОДОЛЬСК, УЛ. 43-Й АРМИИ, Д. Д. 17, ПОМЕЩ. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2023
🔔
Предостережение
04.06.2023 года по причине неисправности тяговых канатов и КВШ грузового лифтового оборудования многоквартирного дома № 3, расположенного по адресу:
г.о. Подольск, ул. Генерала Варенникова, произошло отключение грузового лифта, которое до настоящего времени не запущено.
В соответствии ч. 2.3 статьи... Еще...04.06.2023 года по причине неисправности тяговых канатов и КВШ грузового лифтового оборудования многоквартирного дома № 3, расположенного по адресу:
г.о. Подольск, ул. Генерала Варенникова, произошло отключение грузового лифта, которое до настоящего времени не запущено.
В соответствии ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений
в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме
и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов
и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 20, 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013
№ 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке
их оказания и выполнения», управляющая организация обязана выполнять работы
в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: техническое обслуживание и ремонт силовых
и осветительных установок лифтов. Надлежащее содержание и ремонт лифта (лифтов)
в многоквартирном доме: обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов).
Пунктами 5.10.2 и приложения № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003
№ 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», установлено, что управляющая организация, обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования составляют не более 1 сут.
Указанные действия (бездействие) привели к нарушению следующих обязательных требований:
1) ч. 2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п.п. 20, 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
3) п.п. 5.10.2, Приложение № 2 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ" (ИНН: 5045055143) , адрес: 142121, Московская область, Г. ПОДОЛЬСК, УЛ. 43-Й АРМИИ, Д. Д. 17, ПОМЕЩ. 4
Предостережение:
04.06.2023 года по причине неисправности тяговых канатов и КВШ грузового лифтового оборудования многоквартирного дома № 3, расположенного по адресу:
г.о. Подольск, ул. Генерала Варенникова, произошло отключение грузового лифта, которое до настоящего времени не запущено.
В соответствии ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений
в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме
и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов
и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 20, 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013
№ 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке
их оказания и выполнения», управляющая организация обязана выполнять работы
в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: техническое обслуживание и ремонт силовых
и осветительных установок лифтов. Надлежащее содержание и ремонт лифта (лифтов)
в многоквартирном доме: обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов).
Пунктами 5.10.2 и приложения № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003
№ 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», установлено, что управляющая организация, обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования составляют не более 1 сут.
Указанные действия (бездействие) привели к нарушению следующих обязательных требований:
1) ч. 2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п.п. 20, 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
3) п.п. 5.10.2, Приложение № 2 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5045055143
ОГРН
1145045000253
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
142121, Московская область, Г. ПОДОЛЬСК, УЛ. 43-Й АРМИИ, Д. Д. 17, ПОМЕЩ. 4
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Соловьева Елена Федоровна
Должность инспектора
Значение
должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
04.06.2023 года по причине неисправности тяговых канатов и КВШ грузового лифтового оборудования многоквартирного дома № 3, расположенного по адресу:
г.о. Подольск, ул. Генерала Варенникова, произошло отключение грузового лифта, которое до настоящего времени не запущено.
В соответствии ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений
в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме
и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов
и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 20, 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013
№ 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке
их оказания и выполнения», управляющая организация обязана выполнять работы
в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: техническое обслуживание и ремонт силовых
и осветительных установок лифтов. Надлежащее содержание и ремонт лифта (лифтов)
в многоквартирном доме: обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов).
Пунктами 5.10.2 и приложения № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003
№ 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», установлено, что управляющая организация, обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования составляют не более 1 сут.
Указанные действия (бездействие) привели к нарушению следующих обязательных требований:
1) ч. 2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п.п. 20, 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
3) п.п. 5.10.2, Приложение № 2 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».