Предостережение:

• При рассмотрении обращений жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., с.Немчиновка, Связистов ул., д.9, №08ОБ-37279 установлено следующее. АО «Одинцовская теплосеть» по договору были переданы полномочия по расчетно-кассовому обслуживанию (начислению, сбору и обработке) платежей за жилищно-коммунальные услуги единому платежному агенту ООО «МосОблЕИРЦ». Согласно данного договора, пунктом 2.1.5 установлено, что в срок до «01» числа каждого месяца, ООО «МосОблЕИРЦ» обязуются напечатать ЕПД и осуществить передачу напечатанных ЕПД до плательщиков. Управляющая организация АО «Одинцовская теплосеть» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 08.06.2021, согласно пункту 2.1.20 обязана обеспечить выдачу собственникам (иным законным представителям) платежных документов не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным. При управлении многоквартирным домом, управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. АО "Одинцовская теплосеть" имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Непредоставление либо предоставление с нарушением срока собственникам жилых помещений квитанций на оплату предоставляемых услуг АО "Одинцовская теплосеть" может указывать на нарушение требований жилищного законодательства. Таким образом, в действиях АО "Одинцовская теплосеть" усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства в части непредоставления либо предоставления с нарушением срока собственникам жилых помещений квитанций в бумажном виде на оплату предоставляемых услуг по вышеуказанному адресу. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения управляющей организацией АО "Одинцовская теплосеть" жилищного законодательства Российской Федерации, в части непредоставления либо предоставления с нарушением срока собственникам жилых помещений квитанций в бумажном виде на оплату предоставляемых услуг по вышеуказанному адресу. О результатах рассмотрения и принятых мерах сообщить в Госжилинспекцию Московской области в установленном порядке.