|
Значение |
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета энергетических ресурсов.
Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ после 1 января 2012 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 г. (в отношении объектов, указанных в ч. 3 и 4 указанной статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 г. (в отношении предусмотренных ч. 5 и 6 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов ОДПУ используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), после 1 января 2021 г. (в отношении объектов, предусмотренных ч. 3 - 7 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов) и после 1 января 2019 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2021 г. (в отношении предусмотренных ч. 5.1 и 6.1 ст. 13 Федерального закона объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения ч. 13 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных указанной статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления.
Таким образом, требования оснащенности многоквартирных домов приборами учета используемых энергетических ресурсов включают, в том числе наличие приборов учета используемых энергетических ресурсов, введенных в эксплуатацию в установленный законом срок, и их надлежащую эксплуатацию.
Согласно пп. «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
В соответствии с пп «к» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.).
Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – Минимальный перечень), к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах).
Согласно п. 14 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 (далее – Правила № 1034), используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом
по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, пр-т Ленина, д.14 ООО «УК Лютич Групп» осуществляет на основании решения Госжилиспекции Московской области №Р001-5996107598-63857872 от 30.09.2022г.
Установлено, что согласно договору теплоснабжения от 01.10.2022г. сроки поверки общедомового прибора учета тепловой энергии (далее-ОДПУ), а именно теплосчетчика ТЭМ-104 заводской номер 1245782, установленный в многоквартирном доме, расположенный по адресу: истек 30.09.2019г. Повторно введен в эксплуатацию 04 апреля 2023г.
ООО «УК Лютич» нарушен предельный срок (два месяца) по ремонту, поверке и вводу в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии, предусмотренный Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». |