Предостережение:

• Установлено, что в соответствии с утвержденным Планом-графиком готовности жилищного фонда, расположенного на территории г.о. Чехов к эксплуатации в осенне-зимний период 2023-2024 по состоянию на 25.08.2023 управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» должно быть готово 604 многоквартирных дома. По результатам мониторинга системы АИС ГЖИ размещено 330 паспортов готовности многоквартирных жилых домов (далее – МКД), что составляет - 54% от плана графика. Кроме того, нарушения, выявленные в ходе осмотра многоквартирных домов, позволяют сделать вывод о неготовности домов к сезонной эксплуатации. Неготовность жилого фонда к осенне-зимнему отопительному периоду создает предпосылки и реальную угрозу возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера, которые, как следствие, могут привести к причинению вреда здоровью и жизни граждан, жителей многоквартирных домов. Так же согласно дорожной карты по восстановлению температурно-влажностного режима (далее – ТВР) чердачных помещений в срок до 15.09.2023 управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» должны быть проведены работы по 80 многоквартирным домам на территории г.о. Чехов. По состоянию на 25.08.2023 года работы проведены в 6 многоквартирных домах. Данный факт свидетельствует о нарушении графика и наличия риска не выполнения в полном объеме работ по восстановлению температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов в соответствии с дорожной картой. В соответствии с дорожной картой по ликвидации подтоплений подвальных помещений в г.о. Чехов запланированы мероприятия в 33 многоквартирных домах со сроком исполнения 15.09.2023. На сегодняшний день управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» мероприятия проведены в 12 многоквартирных домах. В подвальных помещениях 21 многоквартирного дома работы по приведению в нормативное состояние не проведены. Тем самым требования, предъявляемые к деятельности управляющих организаций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Распоряжением Правительства Московской области от 05.04.2023 №144-РП «О подготовке объектов топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в Московской области к осенне–зимнему периоду 2023/2024 годов» в части подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации (осенне–зимнему периоду 2023/2024 годов), не исполнены.