Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА"
№50230945000007398053

🔢 ИНН:	5048052077
🆔 ОГРН:	1035009950150
📍 Адрес:	142306, Московская область, Г. ЧЕХОВ, УЛ. СОЛНЫШЕВСКАЯ, Д. Д.53, Корпус -, -
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.08.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 5048052077) , адрес: 142306, Московская область, Г. ЧЕХОВ, УЛ. СОЛНЫШЕВСКАЯ, Д. Д.53, Корпус -, -

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5048052077
ОГРН проверяемого лица	1035009950150
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142306, Московская область, Г. ЧЕХОВ, УЛ. СОЛНЫШЕВСКАЯ, Д. Д.53, Корпус -, -

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дементьева Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	08Вх/01-209
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Установлено, что в соответствии с утвержденным Планом-графиком готовности жилищного фонда, расположенного на территории г.о. Чехов к эксплуатации в осенне-зимний период 2023-2024 по состоянию на 25.08.2023 управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» должно быть готово 604 многоквартирных дома. По результатам мониторинга системы АИС ГЖИ размещено 330 паспортов готовности многоквартирных жилых домов (далее – МКД), что составляет - 54% от плана графика. Кроме того, нарушения, выявленные в ходе осмотра многоквартирных домов, позволяют сделать вывод о неготовности домов к сезонной эксплуатации. Неготовность жилого фонда к осенне-зимнему отопительному периоду создает предпосылки и реальную угрозу возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера, которые, как следствие, могут привести к причинению вреда здоровью и жизни граждан, жителей многоквартирных домов. Так же согласно дорожной карты по восстановлению температурно-влажностного режима (далее – ТВР) чердачных помещений в срок до 15.09.2023 управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» должны быть проведены работы по 80 многоквартирным домам на территории г.о. Чехов. По состоянию на 25.08.2023 года работы проведены в 6 многоквартирных домах. Данный факт свидетельствует о нарушении графика и наличия риска не выполнения в полном объеме работ по восстановлению температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов в соответствии с дорожной картой. В соответствии с дорожной картой по ликвидации подтоплений подвальных помещений в г.о. Чехов запланированы мероприятия в 33 многоквартирных домах со сроком исполнения 15.09.2023. На сегодняшний день управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» мероприятия проведены в 12 многоквартирных домах. В подвальных помещениях 21 многоквартирного дома работы по приведению в нормативное состояние не проведены. Тем самым требования, предъявляемые к деятельности управляющих организаций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Распоряжением Правительства Московской области от 05.04.2023 №144-РП «О подготовке объектов топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в Московской области к осенне–зимнему периоду 2023/2024 годов» в части подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации (осенне–зимнему периоду 2023/2024 годов), не исполнены.

Значение

Установлено, что в соответствии с утвержденным Планом-графиком готовности жилищного фонда, расположенного на территории г.о. Чехов к эксплуатации в осенне-зимний период 2023-2024 по состоянию на 25.08.2023 управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» должно быть готово 604 многоквартирных дома. По результатам мониторинга системы АИС ГЖИ размещено 330 паспортов готовности многоквартирных жилых домов (далее – МКД), что составляет - 54% от плана графика. Кроме того, нарушения, выявленные в ходе осмотра многоквартирных домов, позволяют сделать вывод о неготовности домов к сезонной эксплуатации. Неготовность жилого фонда к осенне-зимнему отопительному периоду создает предпосылки и реальную угрозу возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера, которые, как следствие, могут привести к причинению вреда здоровью и жизни граждан, жителей многоквартирных домов. Так же согласно дорожной карты по восстановлению температурно-влажностного режима (далее – ТВР) чердачных помещений в срок до 15.09.2023 управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» должны быть проведены работы по 80 многоквартирным домам на территории г.о. Чехов. По состоянию на 25.08.2023 года работы проведены в 6 многоквартирных домах. Данный факт свидетельствует о нарушении графика и наличия риска не выполнения в полном объеме работ по восстановлению температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов в соответствии с дорожной картой. В соответствии с дорожной картой по ликвидации подтоплений подвальных помещений в г.о. Чехов запланированы мероприятия в 33 многоквартирных домах со сроком исполнения 15.09.2023. На сегодняшний день управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» мероприятия проведены в 12 многоквартирных домах. В подвальных помещениях 21 многоквартирного дома работы по приведению в нормативное состояние не проведены. Тем самым требования, предъявляемые к деятельности управляющих организаций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Распоряжением Правительства Московской области от 05.04.2023 №144-РП «О подготовке объектов топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в Московской области к осенне–зимнему периоду 2023/2024 годов» в части подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации (осенне–зимнему периоду 2023/2024 годов), не исполнены.

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА" №50230945000007398053