Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» №08ОБ-42206 по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений управляющей организацией МУП «Сукромка» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д.20. В ходе профилактического визита 05.09.2023 установлено, что управляющей организацией МУП «Сукромка» не проведены мероприятия по поддержанию архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Установлено, что на фасаде дома со стороны дворовой территории установлен кондиционер собственником нежилого помещения на 1 этаже, решение общего собрания собственников помещений в указанном доме по вопросу использования общего имущества, в том числе установки кондиционеров на фасаде дома отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2, п.4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; 3) Подпункта е) пункта 10 Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д.20; 2) Принять меры по демонтажу незаконно установленного внешнего блока кондиционера со стороны дворовой территории; 3) Провести мероприятия по поддержанию архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д.20. В срок до 04.12.2023 выполнить работы по устранению вышеуказанных нарушений. По результатам устранения направить в Госжилинспекцию Московской области уведомление об исполнении предостережения в срок до 04.12.2023.