Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» №08ОГ-28003 по вопросу не проведения работ управляющей организацией ООО «УК Август ЖКХ» по подготовке многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4б к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023г.г. В ходе осмотра с выездом на место установлено, что в 1 подъезде на 17 этаже отсутствует шпингалет на створке двери переходного балкона, в подъездах №1, №2, №3, №4 с 2 по 17 этажи отдельными местами отсутствует плотный притвор дверей переходных балконов, в подъезде №1 на 2 этаже сломана ручка двери переходного балкона, неплотный притвор входной и тамбурной дверей в подъезде №3, местами отслоение герметика на отливах стен помещений крышных вентиляционных шахт подъездов №1, №2, №3, №4, коррозия металлической гофры (металлорукав) кабеля системы дымоудаления крышных вентиляционных шахт подъездов №1, №2, №3, №4, отдельными местами имеются вздутия кровельного покрытия, отдельными местами отсутствует теплоизоляция на трубопроводах горячего водоснабжении на техническом этаже в районе подъезда №1, не убраны остатки монтажной пены по периметру дверных коробок на техническом этаже подъезда №1, в подъездах №1, №2, №3, №4 с 2 по 17 этажи отдельными местами отсутствует фурнитура (ручки) на оконных блоках на запасной (пожарной) лестнице, в подвале в районе подъездов №2, №3 подтопление подвала, увлажнение бетонного пола в районе подъезда №1, отдельными местами нарушение теплоизоляции на трубопроводах центрального отопления в районе подъездов №2, №3, коррозия фланцевого соединения холодного водоснабжения в помещении насосной станции. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.2, п.3, п.7, п.13, п.15, п.17, п.18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) п.2.6.2, п.2.6.6, п.2.6.7, п.3.2.3, п.3.4.1, п.4.1.1, п.4.1.3, п.4.7.2, п.4.6.1.1, п.4.6.1.2, п.4.6.3.3, п.4.8.12, п.4.8.14, п.5.2.16, п.5.6.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4б; 2) в 1 подъезде на 17 этаже установить шпингалет на створке двери переходного балкона, в подъездах №1, №2, №3, №4 с 2 по 17 этажи обеспечить плотный притвор дверей переходных балконов, в подъезде №1 на 2 этаже восстановить ручку двери переходного балкона, обеспечить плотный притвор входной и тамбурной дверей в подъезде №3; 3) восстановить герметик на отливах стен помещений крышных вентиляционных шахт подъездов №1, №2, №3, №4, 4) выполнить антикоррозийную обработку и окраску металлической гофры (металлорукав) кабеля системы дымоудаления крышных вентиляционных шахт подъездов №1, №2, №3, №4; 5) выполнить локальный ремонт кровельного покрытия по местам вздутия; 6) восстановить теплоизоляцию на трубопроводах горячего водоснабжении на техническом этаже в районе подъезда №1; 7) убрать остатки монтажной пены по периметру дверных коробок на техническом этаже подъезда №1; 8) в подъездах №1, №2, №3, №4 с 2 по 17 этажи восстановить фурнитуру (ручки) на оконных блоках на запасной (пожарной) лестнице; 9) в подвале в районе подъездов №1, №2, №3 осушить подвальные помещения; 10) восстановить теплоизоляцию на трубопроводах центрального отопления в районе подъездов №2, №3 11) выполнить антикоррозийную обработку и окраску фланцевого соединения холодного водоснабжения в помещении насосной станции. В срок до 29.09.2023 выполнить работы по устранению вышеуказанных нарушений. По результатам устранения направить в Госжилинспекцию Московской области уведомление об исполнении предостережения в срок до 07.11.2023.