РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 4"
№50230945000007845448

🔢 ИНН:
5029254575
🆔 ОГРН:
1205000025009
📍 Адрес:
Московская область, г.о. Мытищи, Олимпийский пр., д. 12.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.09.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 4" (ИНН: 5029254575) , адрес: Московская область, г.о. Мытищи, Олимпийский пр., д. 12.

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5029254575
ОГРН проверяемого лица 1205000025009
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 4"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Московская область, г.о. Мытищи, Олимпийский пр., д. 12.

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кувынина Елена Константиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ-30891 по вопросу начисления платы за содержание жилого помещения применяемый управляющей организацией АО «ГЖЭУ-4» в многоквартирном доме (далее-МКД), расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, Олимпийский пр., д. 12. В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, согласно статьи 156 ЖК РФ, устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме. Госжилинспекцией Московской области установлено, что указанный многоквартирный дом находится в управлении АО «ГЖЭУ-4» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20.04.2021 и включен в реестр лицензий многоквартирных домов, управляемых АО «ГЖЭУ-4». Согласно п. 8 Протокола общего собрания собственников № 1 от 20.04.2021 размер платы, за содержание жилого помещения применяемый в указанном МКД, а также его изменение утверждается в соответствии с Решением Совета депутатов г.о. Мытищи для данной категории многоквартирных домов. Таким образом, размер платы, за содержание жилого помещения применяемый управляющей организацией должен соответствовать размеру платы, утвержденному решением Совета депутатов г.о. Мытищи от 26.01.2023 № 51/3 и составлять – 39,77 руб./м2 занимаемой площади помещения, в соответствии с типом МКД (выше 11 этажей, имеющий все виды благоустройства (42,49 руб./м2.) и уменьшенный на стоимость услуг по содержанию мусоропровода (2,51 руб./м2.) и обслуживанию внутридомового газового оборудования (далее-ВДГО) (0,21 руб./м2.)) В соответствии с распоряжением МинЖКХ МО от 30.10.2015 № 255-РВ (ред. от 17.06.2021) «Об утверждении Стандартов по управлению МКД в МО» размер платы, за содержание жилого помещения в жилом фонде г.о. Мытищи применяется в зависимости от набора услуг. В ходе осмотра документов, предоставленных в рамках проведения профилактического визита, Госжилинспекцией Московской области установлено, что в связи с отсутствием ВДГО в указанном МКД необходимо применять тариф на содержание жилого помещения с 01.07.2023 из расчета 39,77 руб./м2, в соответствии с типом МКД, вместо 39,98 руб./м2. Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения отраженный в платежных документах собственников указанного МКД не соответствует размеру, утвержденному решением Совета депутатов г.о. Мытищи от 26.01.2023 № 51/3, и подлежит соразмерному снижению.
Вакансии вахтой